Hvorfor betale for noen andres visjon når du kan dra nytte av denne muligheten? Leilighet 10E på 301 East 78th Street (Lenox House) er din sjanse til å kjøpe et 900 kvadratfot ettroms hjem, som enkelt kan konverteres til en to-roms. Dette er et booppholdssalg som trenger kosmetiske oppgraderinger og er priset deretter. Det er et blankt lerret som venter på din visjon.

Gå inn gjennom en stor foyer som er perfekt til kontor, og foran deg er en 21 fot lang stue med en spisestue som lett kan konverteres til et andre soverom. Til høyre er en gang med garderobeskap og hvem trenger vel ikke mange garderober?? Rett fram er badet og et romslig soverom. Du kan gå inn på kjøkkenet fra enten gangen eller spisestuen. Alle rom vender mot vest, noe som gir rikelig med lys gjennom dagen.

Lenox House ligger ideelt til i hjertet av Upper East Side. Nabolaget tilbyr restauranter for enhver smak, utallige butikker, de beste gourmetmarkedene på Upper East Side, nattliv og Museum Mile. Hvis du liker parker, er du heldig! Central Park ligger mot vest, og mot øst ligger Carl Schurz, John Jay Parker og East River Esplanade. Byen er lett tilgjengelig med t-bane, med linjene 6 og Q kun noen få kvartaler unna, og du trenger bare å gå ut av døren din for å få tilgang til busser som går oppover, nedover og tvers over byen.

Lenox House er en velfungerende, godt vedlikeholdt full-service sameie. Innbyggerne nyter en 24-timers dørvakt, en boende superintendent og ansatte. Den har en renovert lobby med nye heiser. Bygningen holder vedlikeholdskostnadene lave med sterke finanser og de kommersielle leietakerne på Second Avenue. Det er et treningssenter, et sentralt vaskeri, et fellesrom for sosiale sammenkomster og rom for sykler og lagring. Vaskemaskin/tørketrommel er tillatt i leiligheten med styrets godkjennelse. Bygningen tillater 75% finansiering, samskjøp, foreldrekjøp, garantister og pied-a-terre på en sak-for-sak basis. Dette er en dyrevennlig bygning. Alle visninger etter avtale. Må ha 24 timers varsel. Bildene er virtuelt innredet.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.