OVERBEVISENDE PARK-FRONT PRISER: 6. etasje anses universelt som den perfekte høyden for en bolig som vender mot en park: Denne generøst dimensjonerte, nesten nye, delte leiligheten med to soverom og to og et halvt bad har imponerende 11-fots takhøyde og vinduer fra gulv til tak som omfavner svevende, beskyttede tre-toppsyn over City Hall Park mot Tribeca og Woolworth-bygningen, den ultimate utsiktspunktet som lar deg oppleve parken hele dagen fra nesten alle deler av dette virkelig storslåtte hjemmet.

Ligger i den første boligen i New York City designet av Pritzker-prisvinnende arkitekt Richard Rogers fra Rogers Stirk Harbour + Partners - arkitekten bak One Hyde Park i London og One Monte Carlo i Monaco - er 33 Park Row en slående ny tilvekst til Manhattans skyline, en suprema blanding av stål, kobber og glass: en umiddelbar klassiker.

Kom inn via et privat heis-vestibyle: Foyeret åpner seg mot det elegante underholdningsrommet, som avslører et moderne interiør som blander dristig design med lett beboelighet. Store skyvedører med glassrekkverk er unike for denne leiligheten, og lar utendøret komme inn. Det åpne kjøkkenet med Miele-apparater er et mesterverk av håndverk, med spesialtilpasset hvit eik-skap og skulpturelle tundra grå marmorøyer med fossefallkanter som har blitt utvidet til fronten med et tilpasset Vitsoe hyllesystem som skaper et skulpturelt element. En Juliette-balkong er perfekt for en urban urtehage. Hovedsoverommet har et annet sett med Juliette-balkonger med utsikt over den sublime Potter-bygningen og City Hall Park. Garderobene er ekspertmessig innredet med Vitsoe-armaturer. I hovedbadet har bok-matched Montclair Danby marmor og strålende oppvarmede gulv skapt en moderne europeisk spa-følelse. Det andre soverommet er plassert i den motsatte enden av leiligheten, med utsikt mot parken og en skyvedør med rekkverk. Et toalett, gangskap og skap for vaskemaskin/tørketrommel er ekstra attributter.

33 Park Row ligger i skjæringspunktet mellom Tribeca, South Street Seaport District og Financial District, en benefaktør av alle tre nabolagene, nå kalt TriDi, bare et øyeblikk fra Oculus, 12 t-banelinjer, det revitaliserte Seaport, og Manhattans beste restauranter: Jean-Georges, David Chang og Danny Meyers etablissementer blant dem. Med bare 30 boliger tilbyr bygget en sjelden boutique-livsstil med en betydelig blanding av fasiliteter, inkludert en 24/7 betjent lobby, et omfattende treningsrom med utsikt over parken, en kinosal og en beboerlounge med kjøkken, et hobbyrom og en fantastisk takterrasse med flere sitteplasser og grill. Dette er en enestående mulighet til å eie et stykke arkitektonisk historie til en svært attraktiv pris.

Arbeidskapitalkontribusjon lik to måneders felleskostnader betalt av kjøperen.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser