Vi er glade for å kunne introdusere en utrolig mulighet—et romslig medisinsk kontor/fellesskapsanleggsleilighet i første etasje som dekker omtrent 6 400 kvadratfot, nå tilgjengelig for salg på den ettertraktede beliggenheten 118 Battery Avenue i Brooklyn, NY 11209. Bygget, som nylig er konstruert med stor oppmerksomhet på detaljer, viser moderne design og tilbyr et velholdt rom som gir et perfekt lerret for ulike formål. Når du trår inn i denne bemerkelsesverdige leiligheten, vil du umiddelbart legge merke til en rekke eksepsjonelle funksjoner designet for å overgå forventningene. Med to utganger sikrer enheten jevn og effektiv bevegelse for beboerne. Tilgjengelighet er en nøkkelpåprioritet, da rommet er nøye utformet for å imøtekomme personer med funksjonshemninger, og fremmer inkludering og lik tilgang. Nyt bekvemmeligheten av sentral klimaanlegg, som skaper et komfortabelt miljø uavhengig av sesongen. Sikkerhetstiltakene er av topp kvalitet, med et sprinkleranlegg på plass, som sikrer maksimal sikkerhet og trygghet. En av fordelene med denne enheten er inkluderingen av åtte parkeringsplasser. Blant disse er fire ettertraktede plasser praktisk plassert i den underjordiske garasjen, som gir både bekvemmelighet og beskyttede parkeringsalternativer for både ansatte og besøkende. Beliggende i et høyt tilknyttet område, har denne enheten utmerket tilgjengelighet. Den nærliggende Gowanus Expressway, 7th Avenue og 86th Street tilbyr sømløs tilgang til ulike transportveier, noe som letter enkel pendling og tilgjengelighet for alle. I tillegg er enheten strategisk plassert nær anerkjente institusjoner som den kjente Poly Prep Country Day School, den prestigiøse United States Fort Hamilton Army Garrison, og det anerkjente Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Videre er den travle kommersielle korridoren av 86th Street hjem til mange nasjonale leietakere, som skaper et blomstrende miljø og åpner opp for potensielle muligheter for samarbeid og nettverksbygging.

We are excited to introduce an incredible opportunity—a spacious ground-floor medical office/community facility unit covering approximately 6,400 square feet, now available for sale at the highly sought-after location of 118 Battery Avenue in Brooklyn, NY 11209. Recently constructed with meticulous attention to detail, this building showcases modern design and offers a space that is impeccably maintained, providing a perfect canvas for various purposes. As you step into this remarkable unit, you'll immediately notice a range of exceptional features designed to exceed expectations. With two means of egress, the unit ensures smooth and efficient movement for occupants. Accessibility is a key priority, as the space has been thoughtfully designed to accommodate individuals with disabilities, promoting inclusivity and equal access. Enjoy the convenience of central air conditioning, creating a comfortable environment regardless of the season. Safety measures are top-notch, with a sprinkler system in place, ensuring the utmost security and peace of mind. One of the standout advantages of this unit is the inclusion of eight deeded parking spaces. Among these, four coveted spots are conveniently located in the underground garage, providing both convenience and protected parking options for staff and visitors alike. Situated in a highly connected area, this unit enjoys excellent accessibility. The nearby Gowanus Expressway, 7th Avenue, and 86th Street offer seamless access to various transportation routes, facilitating easy commuting and accessibility for all. Additionally, the unit is strategically positioned close to esteemed institutions such as the renowned Poly Prep Country Day School, the prestigious United States Fort Hamilton Army Garrison, and the esteemed Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Furthermore, the bustling commercial corridor of 86th Street is home to numerous national tenants, creating a thriving environment and opening up potential opportunities for collaboration and networking.