±6,000 SF fleksibelt kommersielt rom i en svært attraktiv beliggenhet på State Route 9W. For tiden konfigurert som et kontor/treningsfasilitet på første nivå med tre boligleiligheter i andre etasje (én okkupert), tilbyr denne eiendommen enestående omreguleringspotensial. Ekstremt fleksibel kommersiell regulering, som rommer et bredt spekter av bruksområder, inkludert detaljhandel, profesjonelle kontorer, restaurant, cannabisforhandler, bilrelaterte bruksområder og mer. Med over 18,000 biler per dag og utmerket synlighet, ville det vært en flott beliggenhet for en bilvask eller en drive-thru kaffebar (Starbucks osv.). Dette er en fremragende mulighet for investorer, brukere eller utviklere som søker en høyt synlig kommersiell eiendom.

±6,000 SF of flexible commercial space in a highly desirable location on State Route 9W. Currently configured as an office/training facility on the first level with three residential apartments upstairs (one occupied), this property offers outstanding redevelopment potential. Extremely flexible commercial zoning, accommodating a wide range of uses, including retail, professional office, restaurant, cannabis dispensary, automotive uses, and more. With 18,000+ cars per day and excellent visibility, it would be a great location for a car wash or drive thru coffee (Starbucks etc). This is a standout opportunity for investors, owner-users, or developers seeking a high-visibility commercial property.