KONTANTELL ELLER PERSONLIG FINANSIERING KUN — Eksisterende struktur må rives og bygges på nytt. Sjeldent mulighet til å sikre en prime eiendom ved vannet med uendelig potensiale. Ligger direkte ved vannet, tilbyr denne tomten naturskjønne utsikter og en uslåelig beliggenhet for ditt fremtidige drømmeprosjekt. Den eksisterende strukturen selges som den er og betraktes som en riving. Ingen innvendig tilgang vil bli gitt—verdien ligger i landet og beliggenheten ved vannet.

Høydepunkter:
• Direkte beliggenhet ved vannet
• Eksepsjonell tomt med naturskjønne utsikter
• Rolig, ettertraktet område

Viktige noter:
• Ingen innvendige inspeksjoner tillatt
• Kjøper må utføre all nødvendig due diligence angående kvadratmeter, regulering, tillatelser og byggekrav

Dette er en priset-for-salg mulighet for byggere eller kjøpere som ønsker å skape noe spesielt ved vannet. Eiendommer ved vannet som dette er sjeldne—ikke gå glipp av sjansen til å eie en eiendom med enormt potensial.

Fellesfasiliteter inkluderer: inngjerdet samfunn med sikkerhet, administrasjonskontor på stedet, deli, lekeplass, basketballbane, bane, brannstasjon og praktisk lokal og ekspress bussforbindelse.

Edgewater Park er et veletablert borettslag i det attraktive Throggs Neck området i Bronx, og tilbyr utmerket tilgjengelighet. Innbyggerne nyter enkel tilgang til Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway og I-95, noe som gjør pendlermulighetene gjennom Bronx, Westchester og Manhattan sømløse. Nærliggende shopping, spisesteder, supermarkeder og detaljhandel gir hverdagskomfort, mens områder ved vannet, parker og rekreasjonsområder forsterker den sterke fellesskapsfølelsen.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community.