1779 First Avenue presenterer en sjelden mulighet til å leie et fullt renovert, klar-til-bruk detaljhandels-/tjenesterom i hjertet av Yorkville, et av Manhattans mest etablerte nabolag på Upper East Side. Plassert i hjørnet av First Avenue og East 92nd Street, tilbyr lokalet omtrent 25 fot med synlig front, noe som gir eksepsjonell synlighet, merkevaretilstedeværelse og jevnlig fottrafikk i nabolaget. Eiendommen har et totalt areal på omtrent 2 093 kvadratfot, bestående av et renovert, ADA-kompatibelt gateplan på 1516 SF og en 577 SF kjeller som egner seg for lagring eller sekundær bruk. Lokalet leveres klar til innflytting, med nytt bad, gulv og fire-soners HVAC, noe som lar en ny leietaker minimere byggetid og akselerere åpningen. Omgitt av en tett boligbefolkning og sterke husstandsinntekter, støtter beliggenheten tjenesterettede, velvære-, medisinske og profesjonelle bruksområder. Bekvemmelig tilgang til FDR Drive, flere MTA busser og nærliggende t banestasjoner forbedrer tilgjengeligheten for både kunder og ansatte. Serveringssteder er ikke tillatt.

1779 First Avenue presents a rare opportunity to lease a fully renovated, turnkey retail/service space in the heart of Yorkville, one of Manhattan’s most established Upper East Side neighborhoods. Positioned at the corner of First Avenue and East 92nd Street, the space offers approximately 25 feet of endcap frontage, providing exceptional visibility, branding presence, and consistent neighborhood foot traffic. The property totals approximately 2,093 square feet, comprised of a renovated, ADA-compliant street-level 1516 SF ground floor and a 577 SF basement suitable for storage or ancillary use. The space is delivered move-in ready, with a new bathroom, flooring, and four-zone HVAC, allowing an incoming tenant to minimize build-out time and accelerate opening. Surrounded by a dense residential population and strong household incomes, the location supports service-oriented, wellness, medical, and professional uses. Convenient access to the FDR Drive, multiple MTA bus lines, and nearby subway stations enhances accessibility for both customers and staff. Food establishments are not permitted.