**Ledig boligtomt | Ca. 0,37 mål** ***Åpen for alle rimelige tilbud*** Eie en bit land i hjertet av **Bethel, New York**, en by rik på kulturhistorie og omgitt av den naturskjønne skjønnheten i Catskills. Ligger på **Swallow Trail**, tilbyr denne ledige boligtomten en stille, skogkledd setting som er ideell for de som søker privatliv, rekreasjon eller en langsiktig landeinvestering i Sullivan County. Eiendommen ligger ved en lite trafikkert vei og gir et fredelig, naturvennlig miljø samtidig som det er innen rimelig kjøreavstand fra nærliggende byer, shopping, restauranter og nødvendige tjenester. Tomtens beliggenhet gjør den godt egnet for en fremtidig feriebolig, sesongmessig tilfluktssted eller eiendomshold, underlagt lokal regulering og godkjenninger. Regulering og tillatt bruk må bekreftes med kommunen. Bethel er internasjonalt kjent som hjemmet til **Woodstock Music & Art Fair** i 1969, en av de mest innflytelsesrike kulturelle hendelsene i amerikansk historie. I dag fortsetter denne arven ved det nærliggende **Bethel Woods Center for the Arts**, et premier sted som tilbyr konserter, festivaler og kulturprogrammer gjennom året, sammen med et museum dedikert til Woodstock-epoken. Dette området i Sullivan County er verdsatt for sin tilgang til utendørs rekreasjon og naturskjønne landskap, inkludert: Nære **innsjøer og reservoarer** for fiske og båtliv **Turløyper, naturreservater og dyrelivsområder** * Naturskjønne kjøreturer og sesongmessig løvverk * Enkel tilgang til lokale attraksjoner i **Monticello, Swan Lake, og omkringliggende Catskills-samfunn**. Eiendomshøydepunkter *Ledig boligtomt *Ca. 0,37 mål *Stille beliggenhet på Swallow Trail *Ingen offentlig vann eller avløp (typisk for området) *Lave årlige skatter *Ingen HOA. Enten du ønsker å investere i land, nyte en rolig naturlig setting, eller sikre eiendom i en by med varig kulturell betydning, tilbyr denne Bethel-tomten en overbevisende mulighet i en av upstate New Yorks mest historiefulle regioner.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.37 Acres** ***Open to all reasonable offers*** Own a piece of land in the heart of **Bethel, New York**, a town rich in cultural history and surrounded by the natural beauty of the Catskills. Located on **Swallow Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded setting ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set on a lightly traveled road, the property provides a peaceful, nature-forward environment while remaining within convenient driving distance of nearby towns, shopping, dining, and essential services. The lot’s setting makes it well-suited for a future getaway, seasonal retreat, or land hold, subject to local zoning and approvals. Zoning and permitted use to be verified with township. Bethel is internationally known as the home of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most influential cultural events in American history. Today, that legacy continues at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier venue offering concerts, festivals, and cultural programming throughout the year, along with a museum dedicated to the Woodstock era. This area of Sullivan County is prized for its access to outdoor recreation and scenic landscapes, including: Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating **Hiking trails, nature preserves, and wildlife areas** * Scenic drives and seasonal foliage * Easy access to local attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding Catskills communities**. Property Highlights *Vacant residential land *Approx. 0.37 acres *Quiet road location on Swallow Trail *No public water or sewer (typical for the area) *Low annual taxes *No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a tranquil natural setting, or secure property in a town with lasting cultural importance, this Bethel parcel offers a compelling opportunity in one of upstate New York’s most storied regions."