Velkommen til Bolig 1 på Sterling Curve, en romslig to-roms, to-og-en-halv-bad hjem som tilbyr en sjelden kombinasjon av innendørs volum, lagdelte utendørsområder og gjennomtenkt design innenfor et intimt boutique-leilighetskompleks.

Med et areal på 162 kvadratmeter, utfolder denne boligen seg over hovedlevingsnivået og en fullt ferdig, godt opplyst utgangs kjeller, som skaper en fleksibel planløsning som tilpasser seg moderne livsstil. Naturlige materialer, myke jordfarger og Sterling Curves signatur detaljer av eksponert, beiset tre gir varme og stille eleganse gjennom hele boligen.

Hovednivået åpner seg mot et lyst, åpent stue- og spiserom, rammet inn av store vinduer og brede eikegulv. Milde kurver og en jordnær palett skaper en atmosfære som føles både raffinert og avslappet. Fra stuen tilbyr en privat frontvendt terrasse et stille sted for morgenkaffe eller kveldsavslapning, noe som gir et ekstra utemoment til hjemmet.

Det U-formede kjøkkenet med frokostbar er designet for å bli brukt, og balanserer form og funksjon med letthet. Tilpassede skap i varme nøytrale toner er kombinert med en benkeplate i Quartz Taj Mahal stein, helhøyde stein backsplash og stilige integrerte apparater. Frokostbaren er midtpunktet i rommet, noe som gjør det ideelt for uformelle måltider, samtaler og hverdagsliv.

Begge soverommene er gjennomtenkt plassert mot baksiden av hjemmet, som gir privatliv og et sterkt bånd til utendørs. Hvert soverom åpner direkte ut mot en bakdekk med trapper som fører ned til hagen, noe som skaper en sømløs flyt mellom innendørs og utendørs, sjelden funnet i leilighetsliv.

Hagen selv er helt privat og eksperten avsluttet, og fungerer som en ekte forlengelse av hjemmet. Den er tilgjengelig fra de bakre dekkene ovenfor så vel som direkte fra den ferdige utgangs kjelleren, og tilbyr eksepsjonell fleksibilitet for underholdning, lek eller stille tilflukt.

Den ferdige kjelleren strømmer av lys og er designet for å føles som en naturlig fortsettelse av boligen, i stedet for en ettertanke. Med et halvbad, fungerer den uten problemer som et mediarom, kontor, treningsstudio, gjesteområde eller lekerom, tilpasser seg et bredt spekter av livsstiler.

Badene i hele hjemmet føles rolige og gjenopprettende, ferdig med myk steinfliser, dusjer med glassrom, regndusjhoder, og tilpassede servantbord toppet med Breccia Pernice-marmor. Rene linjer og taktile materialer hever daglige rutiner med underspilt luksus.

Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer vaskemaskin og tørketrommel i enheten og rikelig med lagringsplass. Gjennom hele boligen forblir håndverkskunst og materialitet i fokus, og definerer Sterling Curves stille sofistikerte karakter.

Beliggende bare et øyeblikk fra Prospect Park, ligger Sterling Curve i sentrum av Brooklyns kulturelle og livsstilstilbud, inkludert Brooklyn Museum og Brooklyn Botanic Garden. Nabolaget rundt er rikt på elskede restauranter og kafeer som Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC og mange lokale favoritter langs Franklin Avenue.

Med enkel tilgang til 2, 3, 4 og 5 togene, C-toget, samt B- og Q-togene, er det enkelt å komme seg rundt i Brooklyn og Manhattan - mens hjemmet forblir en ekte tilflukt.

DE KOMPLETTE TILBUDET VILKÅR FINNES I ET TILBUDSPLAN TILGJENGELIG FRA SPONSOREN EMPIRE ON STERLING LLC PÅ 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILNUMMER CD250224

Welcome to Residence 1 at Sterling Curve, a generously scaled two-bedroom, two-and-a-half-bath home offering a rare blend of indoor volume, layered outdoor spaces, and thoughtful design within an intimate boutique condominium.

Spanning 1,752 square feet, this residence unfolds across the main living level and a fully finished, well-lit walkout basement, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. Natural materials, soft earth tones, and Sterling Curve's signature exposed stained wood details bring warmth and quiet elegance throughout.

The main level opens into a bright, open living and dining space framed by oversized windows and wide-plank oak floors. Gentle curves and a grounded palette create an atmosphere that feels both refined and relaxed. Off the living area, a front-facing private patio offers a quiet spot for morning coffee or evening unwinding, adding an additional outdoor moment to the home.

The U-shaped kitchen with breakfast bar is designed to be lived in, balancing form and function with ease. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. The breakfast bar anchors the space, making it ideal for casual meals, conversation, and everyday living.

Both bedrooms are thoughtfully positioned at the rear of the home, offering privacy and a strong connection to the outdoors. Each bedroom opens directly onto a rear deck with stairs leading down to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow rarely found in condominium living.

The backyard itself is completely private and expertly finished, serving as a true extension of the home. Accessible from the rear decks above as well as directly from the walkout finished basement, it offers exceptional flexibility for entertaining, play, or quiet retreat.

The finished basement is flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. With a half bathroom, it functions effortlessly as a media room, home office, gym, guest area, or playroom, adapting to a wide range of lifestyles.

The bathrooms throughout the home feel calm and restorative, finished in soft stone tile with glass-enclosed showers, rain showerheads, and custom vanities topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials elevate daily routines with understated luxury.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the residence, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local favorites along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-while home remains a true retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILE NO. CD250224