Velkommen til 5G, en romslig ettroms leilighet i hjertet av Brooklyn Heights, i en elegant mid-century co-op. Dette er en unik mulighet til å kjøpe en perfekt primærbolig eller pied-a-terre til en svært lav kostnad på grunn av co-opens tomteleie som utløper i 2043. Nyt fleksibiliteten til å leie ut når som helst i så lang tid du ønsker, og ALLE verktøy er dekket i vedlikeholdet.

Det store, lysfylte stuen vender mot sørvest med gate- og skylineutsikt, og plass til et spiseområde ved vinduet i hjørnet. Gulvene er i original parkett, og det er en vindusklimaanlegg. Det separate, vindusbelyste kjøkkenet og apparatene trenger renovering. Soverommet har en vakker sørlig eksponering, en vindusklimaanlegg og kan enkelt romme en queensize-seng. Det er fire skap i enheten - et walk-in garderobeskap, et sengetøy skap og to skap i soverommet.

Elektrisitet, oppvarming, varmtvann og gass til matlaging er inkludert i vedlikeholdet. Venteliste for lagring, og sykler kan finnes i kjelleren mot et tillegg. Co-opet har en boende super, en porter og en dørvakt som har åpent mandag til fredag fra 09:00 til 17:00. Kjæledyrvennlig for katter og hunder. Utleie er tillatt med styrets godkjennelse så snart du blir aksjonær, og for så mange år du ønsker. Lys og nyrenovert vaskerom. Verizon FIOS er tilgjengelig. To heiser. Tilgjengelig for rullestol. Tillater tillitskjøp, samkjøp, gaver og pied-a-terres. Ingen LLC-er.

Første kapitalvurdering:
$196,40 per måned som avsluttes 1. juni 2031

Andre kapitalvurdering:
År 1 $89 per måned fra april 2026
År 2 $179 per måned fra april 2027
År 3 $268 per måned fra april 2028
År 4 $357 per måned fra april 2029
År 5 $447 per måned fra april 2030 (slutter mars 2031)
Det totale beløpet for den andre vurderingen er $16,020

*Co-opens tomteleie utløper i desember 2043, og det er grunnen til at leiligheten er priset så langt under markedsverdi for en typisk ettroms. Det er ingen rett til å bo der etter 2043 når tomteleien utløper. Den relativt korte eiertiden som tilbys kan begrense finansieringsalternativene.

Brooklyn Heights Promenade ligger to kvartaler unna, og den fantastiske Brooklyn Bridge Park er også veldig nær. Nyt utendørs spiseopplevelser på Montague Street og travle Atlantic Avenue, samt bekvemmeligheten med lokale gourmetmatbutikker og supermarkeder. Dine lokale tog er 2/3, A/C, R, F, 4/5 og du kan bruke East River Ferry ved Atlantic Ave eller Dumbo.

La oss gjøre dette!

Welcome to 5G, a spacious one bedroom in the heart of Brooklyn Heights, in an elegant mid-century co-op. This is a unique opportunity to buy a perfect primary residence or pied-a-terre at a very low cost due to the co-op's land lease which expires in 2043. Enjoy the flexibility to sublet at any time for as long as you want, and ALL utilities are covered in maintenance.

The large, light-filled living room faces southwest with street and skyline views, and room for a dining area by the corner window. The floors are the original parquet, and there is a window a/c. The separate, windowed kitchen and appliances need renovation. The bedroom has a lovely southern exposure, a window a/c and can easily accommodate a queen-sized bed. There are four closets in the unit- a walk-in coat closet, a linen closet and two closets in the bedroom.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage, and bike storage, can be found in the basement is available for an additional fee.
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 9am- 5pm
Pet-friendly to cats and dogs
Subletting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres. No LLCs.


First Capital Assessment :
$196.40 per month ending on June 1st, 2031

Second Capital Assessment:
Year 1 $89 per month from April 2026
Year 2 $179 per month month from April 2027
Year 3 $268 per month month from April 2028
Year 4 $357 per month month from April 2029
Year 5 $447 per month month from April 2030 (ends March 2031)
The total of the 2nd assessment is $16,020

*The co-op's land lease expires in December 2043 and is reason the apartment is priced so far under-market for a typical one bedroom. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. The relatively short term of ownership offered may limit financing options.

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let’s do this!