Velkommen til et usedvanlig sjarmerende og gjennomtenkt oppdatert ettroms hjem som tilbyr noe nesten uhørt i Manhattan: en stor, fullt utstyrt privat bakgård som føles som din egen hemmelige hage, stille, grønn og helt fri fra byens støy.

Denne moderne boligen har loftslignende takhøyde på 10'6", rike ekte tregulv og en gjennomtenkt designet åpen planløsning som maksimerer lysinnslipp og lagringsplass. Det nylig oppdaterte åpne kjøkkenet er utformet for både dagligliv og underholdning, med Caesarstone benkeplater, rustfrie hvitevarer, gasskomfyr og et innebygd vinkjøleskap med barstoler, perfekt for uformelle middager eller å ha venner på besøk. Leiligheten nyter en attraktiv sørvendt eksponering mot bakgården, som lar utmerket naturlig lys fylle stue, spisestue og kjøkken gjennom dagen.

Soverommet er fredelig og har plass til en queensize-seng, med tilpasset oppbevaring bygget helt opp til taket, og utnytter den imponerende takhøyden fullt ut. Det renoverte badet er rent, moderne og tidløst.

Det som virkelig skiller seg ut, er den usedvanlig store private bakgården, et sjeldent og magisk tilfluktssted som må sees for å tro. Innpakket i voksen eføy og støttet av et vakkert tre, tilbyr uteplassen grønt liv året rundt, eksepsjonell privatliv og bemerkelsesverdig stillhet; du hører virkelig ingen bystøy innendørs eller utendørs. En privat hundedør gir direkte tilgang til bakgården, noe som gjør dette til en ideell funksjon for alle med kjæledyr.

Bakgården er fullt utstyrt med en BBQ-grill, et piknikbord med værbestandig dekke, utendørs lenestoler med fotstøtter og dekorative puter, dekorative hengelys allerede installert for kveldsstemning, og et stort værbestandig låsbart lagerskur som er ideelt for bagasje, esker, sykler eller utendørs møbelputer om vinteren.

Enten du jobber hjemmefra, har helge-BBQ-er eller nyter et glass vin under lysene, tilbyr dette utendørsrommet en livsstil som er nesten umulig å finne i New York City.

Leiligheten ligger i en liten, godt vedlikeholdt boutique co-op bygning med vaskeri i bygningen, sykkeloppbevaring, store sikre kjellerlagringsenheter tilgjengelig for leie til lav kostnad, og svært lave månedlige avgifter som inkluderer alle byens tjenester, eiendomsskatter, gass, varme og vann.

Ligger i en stille, tresortert gate på Upper East Side, er du bare noen øyeblikk fra utmerket T-banetilgang, nabolagsmarkeder, restauranter, treningssentre og nærliggende parker, som tilbyr den perfekte balansen mellom bekvemmelighet og ro.

Dette er et virkelig spesielt hjem som kombinerer innendørs komfort, eksepsjonelt utendørs liv, rikelig med lagringsplass og nabolags sjarm, en sjelden mulighet du ikke bør gå glipp av.

Bygningen tillater gaveoverføring, felleskjøp og foreldre som kjøper for barn. Kjæledyr og pieds-a-terre er tillatt med styrets godkjenning, og fremleie er tillatt etter tre år med opphold der som aksjonærer.

Kontakt meg for mer informasjon eller for å avtale en privat visning.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.