Dette 6,96 mål store kommersielt regulerte (CO) utviklingsområdet tilbyr enkel tilgang og un obstructed synlighet, samt enkel tilgang til Route 17/I-86 korridoren, en primær transportåre som ser over 60 000 kjøretøy daglig. Beliggende bare 60 miles fra New York City og i nærhet til I-87/I-84 kryss, er eiendommen posisjonert som et strategisk logistikksentrum og distribusjonshub innen Hudson Valley's primære vekstområde. Tomten består av to sammenlagte tomter på grensen mellom Goshen og Chester og har to eksisterende adkomstpunkter med grusveier for etablert inn- og utkjøring. Eksisterende forsyningstjenester på eiendommen betjener for øyeblikket en ledig bolig og låve.

Fleksibel CO-regulering støtter en rekke bruksområder, inkludert lager, selvlagring, kontor, blandet bruk eller flerfamilieboliger. En omfattende markedsstudie for selvlagring er allerede gjennomført, og bekrefter en robust etterspørsel etter selvlagring og støtter konseptplaner for en 100 000 SF, to-etasjes klimakontrollert fasilitet. Alternativt er konseptplaner for et 50 000–70 000 SF lager også tilgjengelig, noe som reflekterer tomtens allsidighet for logistiske operasjoner. Dette stedet representerer en unik, datastøttet investeringsmulighet med betydelig langsiktig egenkapitalpotensial ettersom regional etterspørsel fortsetter å drive kommersiell ekspansjon i området.

This 6.96-acre commercially zoned (CO) development site offers easy access and unobstructed visibility and easy access to Route 17/I-86 corridor, a primary transportation artery seeing over 60,000+ vehicles daily. Situated just 60 miles from New York City and in close proximity to the I-87/I-84 interchange, the property is positioned as a strategic logistics and distribution hub within the Hudson Valley’s primary growth zone. The site consists of two combined lots on the Goshen-Chester town line and features two existing access points with gravel driveways for established ingress and egress. Existing utilities on site are currently serving a vacant residence and barn.
Flexible CO zoning supports a variety of uses, including warehouse, self-storage, office, mixed-use or multifamily residential. A comprehensive self-storage market study has already been completed, confirming robust demand for self-storage and supporting concept plans for a 100,000 SF, two-story climate-controlled facility. Alternatively, concept plans for a 50,000–70,000 SF warehouse are also available, reflecting the site's versatility for logistical operations. This site presents a unique, data-backed investment opportunity with significant long-term equity potential as regional demand continues to drive commercial expansion in the area.