Oppmerksomhet utviklere og investorer
En sjelden mulighet i hjertet av landsbyen Monticello—17,28 dekar med kommunalt vann og avløp allerede på plass. Ligger mellom avkjørsel 104 og 105A, denne eiendommen tilbyr eksepsjonell tilgang til rute 17 og er innen gangavstand til landsbyens fasiliteter, butikker og tjenester.
Zonet og ideelt egnet for boligutvikling, kan stedet romme hageleiligheter, bygg med terrassehus eller et samfunn med blandet boligstil. Arealet tilbyr naturlig skog, potensielt parkareal og intern veitilpasning på grunn av eksisterende myrområder. En innkjørsel er allerede på plass for tilgang.
Nylige ingeniørkonsepter inkluderer en plan for 34 enheter med 24 rekkehus og en 10-enhets leilighetsbygning på 5+ dekar, tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere etter et akseptert tilbud. Planene kan endres etter dine behov og typen utvikling du ønsker. Ytterligere tilstøtende land er også tilgjengelig på den nærliggende veien, nær Shortline bussterminal, som gir muligheter for utvidelse.
Ligger bare minutter fra store shoppingmuligheter, transport og førsteklasses attraksjoner i Sullivan County, inkludert Resorts World Catskills, The Kartrite Innendørs Vannpark, Monticello Motor Club og Bethel Woods Center for the Arts.
Et strategisk, godt plassert utviklingssted i et raskt voksende område—idéelt for ditt neste boligprosjekt.

Attention Developers and Investors
A rare opportunity in the heart of the Village of Monticello—17.28 acres with municipal water and sewer already in place. Located between Exits 104 and 105A, this property offers exceptional access to Route 17 and is within walking distance to village amenities, shops, and services.
Zoned and ideally suited for residential development, the site can accommodate garden apartments, townhomes, or a mixed-style housing community. Acreage offering natural woodland, potential park space, and internal road layout due to existing wetlands. A driveway is already in place for access.
Recent engineering concepts include a 34-unit plan featuring 24 townhouses and a 10-unit apartment-style building on 5 + acres and available to qualified buyers upon an accepted offer. Plans can be changed to your needs and type of the development you would choose. Additional adjoining land is also available on the neighboring road, near the Shortline bus terminal, providing expansion potential.
Located just minutes from major shopping, transportation, and premier Sullivan County attractions including Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, and Bethel Woods Center for the Arts.
A strategic, well-positioned development site in a rapidly growing area—ideal for your next residential project.