$2,580,000 - 3201 Junction Boulevard #4, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 949785

Property Description « Norwegian »

Førsteklasses eiendom for blandet bruk på hjørnet i hjertet av East Elmhurst!
Denne velholdte bygningen tilbyr en utmerket investeringsmulighet med to boligenheter og to kommersielle butikker.
Eiendommen ligger på en hjørnetomt med god synlighet og stor fot- og biltrafikk.
Tomtestørrelse: ca. 2,040 kvm
Bygningsstørrelse: 20 x 80
Kommersielle enheter (1. etasje):
• Front butikk: Etablert vaskeri med helt nye maskiner installert i 2024, med 18 vaskemaskiner og 18 tørketromler. Stabil og bevist virksomhet—ideell for en eier-operatør eller investor som søker umiddelbar kontantstrøm.
• Bakre butikk: Frisørsalong med en langsiktig leietaker og stabil leie.
Boligenheter (2. etasje):
• Front enhet: 3 soverom, 1 bad
• Bakre enhet: 2 soverom, 1 bad
Begge leilighetene er godt innrettet og i god stand med sterk etterspørsel etter leie.
Eiendommen er i utmerket stand og tilbyr flere inntektsstrømmer, noe som gjør den ideell for investorer eller kjøpere som ønsker å drive vaskerivirksomheten mens de samler leieinntekter. Høy inntektspotensial – nøkkelferdig investeringsmulighet.

MLS #‎	949785
Eiendomsdetaljer	2 familie, utvendig: 0.04 acre (DOM): 27 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$16,682
Buss	0 minutter: Q72
	2 minutter: Q49, Q66
	6 minutter: Q19
	7 minutter: Q23, QM3
Tog	1.7 miles: "Mets-Willets Point"
	1.7 miles: "Woodside"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years