Kommer til markedet for første gang! Denne eiendommen har hatt 40 års vellykket bruk som barnehage/læringssenter og har vært en hjørnestein i samfunnet i flere tiår. Eiers stolthet vises gjennom denne velholdte eiendommen på 3 dekar, med en ideell planløsning for en nøkkelferdig barnehage/småbarnssenter, samtidig som den tilbyr allsidigheten av to romslige bygninger med rikelig parkering, beliggende langs en trafikkert vei.

Hovedbygningen er over 3000 kvadratfot og har to romslige klasserom, begge med separate innganger, to bad, hvorav ett er et funksjonshemmet barnebaderom. Første etasje inkluderer også et kontor med inngang foran, stort lagringsskap/nyttig rom samt et ekstra 10'x15' lagerrum bak bygningen. Andre etasje inkluderer et stort åpent rom med et annet bad og har utvendig tilgang. I tillegg er det en TO-REKKELEILIGHET i andre etasje; ideell for eieopphold, leieinntekt eller for å ha et fullt funksjonelt kjøkken til din drift.

Det er rikelig med parkeringsplasser på begge sider av bygningen. Bak hovedbygningen er det en innhegnet lekeplass. Godt med plass til lagring i den overdimensjonerte, fristående garasje. Det er et stort lagerrum i underetasjen ved siden av garasjen. Ovanpå har også et stort åpent rom/ferdig studio, perfekt for store samlinger og gruppeaktiviteter.

Oppgraderingene til Buderus-varmesystemet og begge bygningers tak de siste syv årene bidrar til å minimere kortsiktige kapitalutgifter.

Med sin etablerte historie, funksjonelle planløsning, boligdelen, tilleggsbygning, nylige oppgraderinger og tilgjengelig utstyr, er denne eiendommen nøkkelferdig og perfekt tilpasset kvalifiserte kjøpere med ønske om en utdanningsvirksomhet.

Ingen har lov til å være på eiendommen uten skriftlig bekreftelse for dette. Ring i dag for ytterligere detaljer!

Coming to Market for the First Time! This property boasts 40 Years of successful use as a nursery school/learning center and has been a staple in the community for decades. Pride of ownership throughout this well-maintained 3 Acre property with the ideal layout for a turnkey nursey school / daycare center, while also offering the versatility of two spacious structures with ample parking located on a highly trafficked road.

The main building is over 3000 SQ FT featuring two spacious classrooms, both with separate enterances, two bathrooms, one of which is a children's handicap-accessible bathroom. The ground level also includes a front entry office space, large storage closet/utility room plus an additional 10'x15' storage room at the rear of the building. The upper level includes a large open room with another bathroom and has exterior access. Additionally, there is a TWO-BEDROOM APARTMENT on the upper level; ideal for owner occupancy, rental income or to have a functioning full kitchen for your operation.

There is ample parking spaces on both sides of the building. Behind the main building is a fenced in level playground. Plenty of room for storage in the oversized dettached garage. There is a large storage room in the lower level next to the garage. Upstairs also features a huge open room/finished studio perfect for large gatherings and group activities.

The upgrades to the Buderus heating system and both of the buildings roofs within the last seven years helps minimize near-term capital expenses.

With its established history, functional layout, residential component, accessory structure, recent upgrades, and available equipment, this property is turnkey and perfectly suited for a qualified buyers with the desire for an education business.

No one is permitted to be on the property without written confirmation to do so. Call Today for Further Details!