$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « Norwegian »

Prime investering med blandet bruk beliggende på en travel strekning av 43rd Avenue i hjertet av Elmhurst, omgitt av etablerte detailhandelsvirksomheter, boligfortetning og sterkt fottrafikk. Denne mursteinsbygningen har et restaurantlokale i første etasje med utmerket gateprofil, samt to boligenheter over, som gir flere inntektsstrømmer og potensial for oppside. Det kommersielle enheten kan generere omtrent $8,000/måned, mens leieinntektene for 2-roms enheten i andre etasje og 3-roms enheten i tredje etasje forventes å ligge mellom $2,300–$4,000 og $3,500–$5,000 henholdsvis, avhengig av nivået av renovasjon. Solid struktur, klassisk murstein, og vindusbelyste boligetager gir sterke fundamenter for både langsiktig hold eller verdiskapende strategier. Ideell for investorer som søker stabil inntekt i et av Queens’ mest aktive leiemarkeder, med nærhet til viktig transport, restauranter og nabolagsfasiliteter.

Det er et åpent skattepant på eiendommen på $89,000. Vil bli gjort opp før/ved avslutning.

Selger er villig til å holde papir opp til omtrent $400,000. Kjøper må bidra med minimum 1 million.

MLS #‎	947743
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$34,466
Oppvarmingstype	Strålevarme (gulv/vegg)
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: Q29, Q58
	7 minutter: Q53, Q72
	9 minutter: Q60
	10 minutter: Q59
T-bane	8 minutter: 7, M, R
Tog	1.5 miles: "Woodside"
	1.7 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years