En sjelden ettroms med utsikt over Gramercy Park med privat parktilgang

Perfekt plassert direkte ved Gramercy Park, tilbyr denne nyrenoverte og romslige ettromsboligen på 44 Gramercy Park North en sjelden kombinasjon av tidløs førkrigsarkitektur, gjennomtenkt moderne design, og en av Manhattans mest ettertraktede priviligier: en nøkkel til Gramercy Park.

Leiligheten, badet i sørlig lys, nyter rolige, uforstyrrede utsikter til parken gjennom vakkert restaurerte vinduer i begge rommet og soverommet. Ved inngangen er kvaliteten på renoveringen umiddelbart tydelig. Hver armatur, finish og arkitektonisk beslutning er nøye utvalgt for å hedre bygningens historiske karakter samtidig som hjemmet heves for moderne livsstil.

Arkitekten og designeren omkonstruerte planløsningen ved å trekke tilbake soveromsveggen, og skapte en grasiøs, loftlignende flyt som skiller seg ut fra andre boliger i bygningen. Resultatet er en romslig stue som enkelt rommer avslapning, middagsbesøk og hjemmekontor. Et spesialbygd flytende valnøtt skrivebord gir en diskré og elegant hjemmekontorløsning, mens skyvedører gjennom hele leiligheten forbedrer både fleksibilitet og flyt.

Soverommet er romslig og passer komfortabelt til en king-size seng, og tilbyr både skala og ro med fortsatt utsikt til parken og sørlig eksponering.

Kjøkkenet er et ekte designøyeblikk. Skreddersydde glassfront skap gjenspeiler hjemmets historiske vinduer, mens en rekke høykvalitetsapparater er sømløst integrert i spesiallaget snickeri. Rikelig med benkeplass, utmerket lagring, og et dedikert pantry gjør kjøkkenet så funksjonelt som det er vakkert.

Det vindusbelyste badet har blitt strålende renovert med toppkvalitetsarmaturer og finish, og bevarer en klassisk førkrigsfølelse samtidig som det tilbyr moderne komfort.

Ytterligere funksjoner inkluderer helt nye valnøttgulv gjennom hele leiligheten, rikelig med spesiallagede skap, raffinerte førkrigsdetaljer, og selvfølgelig den sjeldne og verdifulle nøkkelen til Gramercy Park.

Bygget ble oppført i 1930 av de anerkjente arkitektene Schwartz & Gross i nygotisk stil, og 44 Gramercy Park North er en av nabolagets mest kjente full-service samarbeidsboliger. Innbyggere nyter døgnåpen doorman og heisservice med håndleverte brev og pakker, en boende resident manager, en takterrasse med ikonisk park- og byutsikt, sentralvaskeri, lagringsmuligheter i bygningen, og sykkeloppbevaring. Bygningen er feilfritt vedlikeholdt og kjent for sitt eksepsjonelle servicenivå.

Plassert på den stille, pittoreske nordsiden av Gramercy Park, tilbyr beliggenheten fredelig bosetting samtidig som den ligger bare noen øyeblikk unna de livlige restaurantene, butikkene, og kulturelle destinasjonene på Irving Place, Flatiron, og Greenwich Village. Dette er en sjelden mulighet til å eie et vakkert designet hjem i en av Manhattans mest historiske adresser—der lys, historie og eleganse møtes.

Dette dyrevennlige samarbeidet tillater 80% finansiering, men eierskap som pied à terre er ikke tillatt.

A Rare One-Bedroom Overlooking Gramercy Park with Private Park Access

Perfectly positioned directly on Gramercy Park, this newly renovated and generously scaled one-bedroom residence at 44 Gramercy Park North offers a rare combination of timeless pre-war architecture, thoughtful modern design, and one of Manhattan’s most coveted privileges: a key to Gramercy Park.

Bathed in southern light, the apartment enjoys serene, uninterrupted views of the park through beautifully restored casement windows in both the living room and bedroom. Upon entry, the quality of the renovation is immediately apparent. Every fixture, finish, and architectural decision was carefully selected to honor the building’s historic character while elevating the home for contemporary living.

The architect and designer reimagined the layout by retracting the bedroom wall, creating a graceful, loft-like flow unlike any other residence in the building. The result is an expansive living space that easily accommodates lounging, dining, and working from home. A custom floating walnut desk provides a discreet and elegant home office solution, while pocket doors throughout enhance both flexibility and flow.

The bedroom is generously proportioned and comfortably fits a king-size bed, offering both scale and tranquility with continued park views and southern exposure.

The kitchen is a true design moment. Custom glass-front cabinetry echoes the home’s historic windows, while a suite of high-end appliances is seamlessly integrated within bespoke millwork. Abundant counter space, excellent storage, and a dedicated pantry make the kitchen as functional as it is beautiful.

The windowed bathroom has been pristinely renovated with top-tier fixtures and finishes, preserving a classic pre-war sensibility while offering modern comfort.

Additional features include brand new walnut floors throughout, abundant custom-built closets, refined pre-war details, and, of course, the rare and treasured key to Gramercy Park.

Built in 1930 by renowned architects Schwartz & Gross in the Neo-Gothic style, 44 Gramercy Park North is one of the neighborhood’s most distinguished full-service cooperatives. Residents enjoy 24-hour doorman and elevator service with hand-delivered mail and packages, a live-in resident manager, a roof deck with iconic park and city views, central laundry, building storage, and bike storage. The building is impeccably maintained and known for its exceptional level of service.

Set on the quiet, picturesque north side of Gramercy Park, the location offers peaceful residential living while remaining moments from the vibrant restaurants, shops, and cultural destinations of Irving Place, Flatiron, and Greenwich Village.
This is a rare opportunity to own a beautifully designed home in one of Manhattan’s most storied addresses—where light, history, and elegance converge.

This pet-friendly cooperative permits 80% financing but pied a terre ownership is not permitted.