Fullstendig renovert, tre-etasjers kontorbygg av klasse B, strategisk plassert i hjertet av Long Beach, New York, tilbyr investorer en unik mulighet til å skaffe seg en stabilisert, moderne kontoreiendom i en av Long Islands mest livlige kystbyer. Kombinationen av stabil leietakelse, renovert infrastruktur, sterk pendler tilgjengelighet til LIRR, og sjeldne parkeringsmuligheter posisjonerer det som et førsteklasses tilbud i det kommersielle markedet i Long Beach.

Bygningen er designet for fleksibel flerleietakerbruk. Eiendommen kombinerer moderne estetikk med overlegen funksjonalitet, og gir et solid fundament for en rekke profesjonelle bruksområder, inkludert kontor, medisinske tjenester, velvære, og boutique serviceoperasjoner. Mer enn 50% av bygningen er opptatt av en veletablert co-working/delingsrom operatør. Butikkleietakeren i første etasje er opptatt av F45 treningskjeden, som opererer i over 67 land.

Dette er en fellesnotering med Compass Commercial - The Polsinelli Team.

Fully renovated, three-story Class B office building strategically located in the heart of Long Beach, New York, offers investors a unique opportunity to acquire a stabilized, modern office asset in one of Long Island’s most vibrant coastal cities. Its combination of stable tenancy, renovated infrastructure, strong commuter accessibility to the LIRR, and rare parking availability positions it as a premier offering in the Long Beach commercial market.

The building is designed for flexible multi-tenant occupancy. The property combines modern aesthetics with superior functionality, providing a strong foundation for a range of professional uses, including office, medical, wellness, and boutique service operations. More than 50% of the building is occupied by a well-established Co-working/shared space operator. The ground-floor retail tenant is occupied by F45 fitness chain, which operates in over 67 countries.




This is a co-list with Compass Commercial-The Polsinelli Team