$9,998,000 - 25-34 Steinway Street, Long Island City, NY 11103｜MLS # 948716

Property Description « Norwegian »

Sted, Sted, Sted! Eksepsjonell investeringmulighet for blandet bruk i hjertet av Long Island City/Astoria! Bygget i 2017, tilbyr denne moderne 4-etasjes heisbygningen på 22,155 kvadratfot et fullt utleid, nøkkelferdig oppsett med 10 boligenheter og 2 kommersielle lokaler i første etasje.

Den boligdelen inkluderer:

Fire (4) ett-roms enheter i andre etasje

Fire (4) ett-roms enheter i tredje etasje

To (2) romslige to-roms, to-bad enheter i fjerde etasje

Hver enhet har egne målere, og leietakerne betaler sine egne strømregninger. Ytterligere leietaker-vennlige funksjoner inkluderer vaskerom på stedet og individuelle oppbevaringsbokser.

De kommersielle enhetene drar fordel av utmerket synlighet og fottrafikk på Steinway Street, en av Queens' mest aktive detaljhandelsområder. Begge enhetene har tilgang til kjeller, noe som forbedrer bruken og attraktiviteten for leietakere.

Beliggende på en tomt på 4,750 kvadratfot med C4-2A sone, nyter bygningen betydelige skattefordeler, inkludert en 421-a reduksjon på boligdelen og ICAP reduksjon på de kommersielle enhetene – noe som holder eiendomsskattene for 2024 på kun $34,663.

Praktisk beliggende nær flere offentlig transportalternativer:

Gåavstand til N/W og M/R t-baner

Steg fra flere MTA busstjenester

Rask tilgang til BQE, Grand Central Parkway, og RFK-broen

Dette er en sjelden mulighet til å eie en moderne, lavvedlikeholdt, inntektsgenererende eiendel i et av Queens' mest dynamiske og tilgjengelige nabolag. Med stabil kontantstrøm, langsiktig potensiale, og ideell posisjonering for 1031 utvekslingskjøpere eller langsiktige investorer, oppfyller denne eiendommen alle krav.

Planlegg din private omvisning i dag og oppdag den fulle verdien av denne fremragende eiendommen for blandet bruk!

MLS #‎	948716
Byggeår	2017
Eiendomsskatt (per år)	$34,663
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	1 minutter: Q101
	3 minutter: Q19
	5 minutter: Q18
	9 minutter: Q102
	10 minutter: Q69
T-bane	7 minutter: N, W
Tog	1.6 miles: "Woodside"
	2.5 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years