Romslig alkoveleilighet med inkludert strøm og ubegrenset potensial

Velkommen til enhet 4J på 98-51 64th Avenue, en romslig alkoveleilighet som tilbyr nesten 500 kvadratfot med boareal i hjertet av Rego Park. Denne enheten ligger i en godt vedlikeholdt, etterkrigs heisbygning, og gir en sjelden mulighet for kjøpere som ønsker å tilpasse sitt drømmehjem, eller for smarte investorer som søker en fleksibel underleiepolitikk.

Rommet - Leiligheten har en romslig og luftig planløsning med store vinduer som lar naturlig lys strømme inn i stueområdet. Alkove-designen muliggjør en sømløs separasjon mellom soverom og stue, og rommer komfortabelt en komplett seng og et underholdningsoppsett. Både kjøkken og bad er klare for en full oppdatering – og gir et ekte "blankt lerret" for å designe et rom som gjenspeiler din personlige stil.

Uslåelig verdi - En av de fremtredende funksjonene ved dette hjemmet er den inkluderende vedlikeholdsavgiften. Din månedlige avgift dekker alle verktøy: varme, varmtvann, matlagingsgass og elektrisitet (med en nominell månedlig avgift på $30 for AC).

Bygningen og livsstilen - Innbyggerne nyter godt av intercom, heisadkomst og et rent, oppdatert vaskerom på stedet. For de som tenker langsiktig, tilbyr bygningen en svært gunstig underleiepolitikk: eiere kan underleie på ubestemt tid etter bare to års opphold (med forbehold om styrets godkjennelse).

Nabolaget - Perfekt plassert i det pulserende Rego Park, er du bare minutter unna M- og R-toglinjene for en rask pendling til Manhattan. Nyt bekvemmeligheten av Rego Center - som har et variert utvalg av eksklusive butikker og hverdagslige nødvendigheter - sammen med lokale parker og et mangfold av spisesteder rett utenfor døren din.

Planlegg din private omvisning i dag for å se mulighetene i enhet 4J!

Spacious Alcove Studio with All-Inclusive Utilities & Unlimited Potential

Welcome to Unit 4J at 98-51 64th Avenue, a generously proportioned alcove studio offering nearly 500 square feet of living space in the heart of Rego Park. Located in a well-maintained, post-war elevator building, this unit presents a rare opportunity for buyers looking to customize their dream home or for savvy investors seeking a flexible sublease policy.

The Space -The apartment features a spacious and airy layout with large windows that bathe the living area in natural light. The alcove design allows for a seamless separation between your sleeping and living quarters, comfortably accommodating a full bedroom set and an entertainment setup. Both the kitchen and bathroom are ready for a full refresh-offering a true "blank canvas" to design a space that reflects your personal style.

Unbeatable Value - One of the standout features of this home is the all-inclusive maintenance. Your monthly fee covers all utilities: heat, hot water, cooking gas, and electricity (with a nominal $30 monthly AC charge).

Building & Lifestyle Residents enjoy an intercom, elevator access, and a clean, updated on-site laundry room. For those thinking long-term, the building offers a highly favorable

sublease policy: owners may sublet indefinitely after just two years of residency (subject to board approval).

The Neighborhood Perfectly situated in vibrant Rego Park, you are just moments away from the M and R subway lines for a quick commute into Manhattan. Enjoy the convenience of the Rego Center-featuring a variety of high-end retail and everyday essentials-along with local parks and a diverse array of dining options right at your doorstep.

Schedule your private tour today to envision the possibilities of Unit 4J!