Fantastisk "mini-eiendom" med tilgang til innsjø og personlig svømmebasseng grenser til hundrevis av dekar med statsland i NYS og vil ikke skuffe! Imposant plassert med utsikt over en krystallklar kildebakt dam, oppfyller denne eiendommen mange krav for den kresne kjøperen. Med så mye å tilby, inkluderer listen et stort hus på over 3800 SF med 3-bil garasje, stort uthus med studioleilighet (1 full bad) og verksted pluss 2-bay garasje, hønsehus, gjerder, landskapsarbeid og hundrevis av dekar med statlig land i bakgården din! Dobbelt dørinngang ønsker deg velkommen til en komfortabel planløsning med åpen stue, kokkekjøkken, stue, 5 soverom, 3 fulle og 2 halv bad pluss en mudroom. Klokt designet tilbyr dette hjemmet stor fleksibilitet og er perfekt for flergenerasjonsbo. Kjøkkenet har en stor øy, kvartsbenkeplater, imponerende rustfri stål Thermador Professional 48” komfyr utstyrt med kommersiell hette og grytefyller, et enormt spiskammer og moderne gårdsdetaljer. Spiseområdet er romslig med franske dører som fører til overbygget terrasse, noe som gjør utendørs underholdning til en lek. Stuen har en pelletovn og innebygd lagring. Hovedsuite ligger i hovedetasjen og har et stort privat bad med to servanter, badekar og dusj med full kropp samt et walk-in garderobe utstyrt med personlig vaskemaskin/tørketrommel. I tillegg åpner hovedsuite til overbygget terrasse med boblebad! Andre etasje tilbyr et sekundært ensuite soverom og 3 tilleggssovereom, masse lagringsplass, samt et enormt fleksibelt rom og vaskerom. Alle med en visjon kan se at fløyen som inneholder det 5. soverommet, vaskerommet, halv bad og stort fleksibelt rom er perfekt for gjesteleiligheter, kunstner- eller yogastudio, spillrom eller hva du måtte ønske. Denne delen av hjemmet har ubegrenset potensial og har sin egen separate inngang. Mudroom har et halv bad og en dør til 3-bil garasje samt til utsiden for bekvemmelighet. Fullt uferdig utegangskjeller har et rom tiltenkt vinrom og tilbyr en enorm mengde lagringsplass. Radiant varme på badene er en deilig luksus, solcellepaneler på garasjen gir rikelig med besparelser hvis du velger å bruke dem, og hele husets generator er en must-have bekvemmelighet. HOA inkluderer tilgang til McAuley’s Lake for fiske og båtliv, tilgjengelig bare for et utvalgt få. Denne vakre nylig fullførte boligen ligger på 5 landskapsarbeidede dekar, selv om landet virker enormt med hundrevis av dekar med statsland tilgjengelig i ditt eget tempo. Statens eiendomsstier leder deg til strendene ved Swinging Bridge-reservoaret, en ni miles motorbåt innsjø med offentlig tilgang. Ligger bare 90 miles fra New York City, tilbyr Sullivan County Catskills et bredt spekter av fasiliteter og rikelige naturressurser. Nyt forskjellige utendørsaktiviteter som ski, fiske, båtliv, fotturer og sykling… fantastiske farm to table restaurantopplevelser, nisjebutikker, sjarmerende gangbare byer og så mye mer! Den eksklusive Monticello Motor Club, Catskill Resorts Casino og Bethel Woods Center for the Arts for verdensklasse underholdning ligger bare en kort biltur unna.

Gorgeous “mini estate” with lake access and personal swimming pond borders 100’s of acres of NYS land and will not disappoint! Impressively positioned overlooking a crystal-clear spring fed pond this property checks off many boxes for the discerning buyer. With so much to offer, listing includes an expansive 3800+SF home with 3-car attached garage, large outbuilding with studio apartment (1 full bath) and workshop plus 2-bay garage, chicken coop, fencing, landscaping and 100’s of acres of state land in your backyard! Double door entrance welcomes you in to a comfortable layout with open plan dining room, chef’s kitchen, living room, 5 BR’s, 3 full and 2 half baths plus a mudroom. Cleverly designed, this home offers a great deal of flexibility and is perfect for multi-generational living. The kitchen boasts a huge island, quartz countertops, stunning stainless steel Thermador Professional 48” stove equipped with commercial hood and pot-filler, an enormous pantry and modern farmhouse detailing. Dining area is spacious with French doors leading to covered patio making outdoor entertaining a breeze. Living room features a pellet stove and built in storage. Primary suite is on the main level and features a large private bath with two vanities, soaking tub and full body shower as well as a walk-in closet equipped with personal washer/dryer. Additionally, the primary suite opens to covered patio with hot tub! Second level offers secondary ensuite bedroom and 3 additional bedrooms, tons of storage, plus an enormous flex room and laundry room. Anyone with a vision can see that the wing containing the 5th bedroom, laundry room, half bath, and large flex room is perfect space for guest quarters, artist or yoga studio, game room or whatever you desire. This section of the home offers unlimited potential and has its own separate entrance. Mudroom has a half bath and a door to the 3-car garage as well as to the exterior for convenience. Full unfinished walk-out basement has a room slated for a wine cellar and offers an enormous amount of storage. Radiant heat in the bathrooms is a lovely luxury, solar panels on the garage offer abundant savings if you choose to use them, and the whole house generator is a must-have convenience. HOA includes access to McAuley’s Lake for fishing and boating, available only to a select few. This beautiful recently completed residence is set on 5 landscaped acres, although the land seems immense with 100’s of acres of state land available at your leisure. The state property trails lead you to the shores of Swinging Bridge Reservoir, a nine-mile motor-boat lake with public access. Located just 90 miles from New York City, Sullivan County Catskills offers a wide range of amenities and abundant natural resources. Enjoy various outdoor activities including skiing, fishing, boating, hiking, and biking… wonderful farm to table dining experiences, niche shops, quaint walkable towns and so much more! The exclusive Monticello Motor Club, Catskill Resorts Casino and Bethel Woods Center for the Arts for world class entertainment are just a short car ride away.