$825,000 - 622 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 945433

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere & Sluttbrukere!!! Prime Blandbruk Bygning/ Utviklingssted Til Salgs På Rute 110!!! Eiendommen Har Stor Eksponering, Utmerkede Skilt, Høye 8' Tak, (480) Flerbruks Sone, 18 Parkeringsplasser, Kontor, (1) 2 Soveroms Leilighet, (1) 1 Soveroms Leilighet, (1) Studio Leilighet, Full Keller, Lave Eiendomsskatter, Privat Inngang & Parkeringsplass, Stor Innhegnet Hage, Strategisk Plasserte Kantkutt, 200 Amp Strøm, Alt Nytt LED Belysning, +++!!! Denne Store 17,000+ Kvm. Eiendommen Ligger I Hjertet Av Amityville På Den Travle Rute 110 Rett Nord For Sunrise Highway!!! Naboer Inkluderer Starbucks, The Home Depot, Target, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Valero, Sunoco, McDonald's, Taco Bell, Pollo Campers, KFC, Walgreens, Advance Auto Parts, T-Mobile, Red Lobster, Dollar Tree, +++!!! Eiendommen Har Et Trafikkantall På Over 31,400+ Kjøretøy Per Dag!!! Hele Bygningen Kan Leveres Tømt Hvis Nødvendig. Denne Eiendommen Har ENORMT Oppside Potensial!!! Dette Kan Være Ditt Neste Utviklingssted Eller Det Neste Hjemmet For Din Bedrift!!!

Inntekt:

1. Etasje 2 Soveroms Leilighet: $33,600 Årlig (Tilgjengelig)
2. Etasje 1 Soveroms Leilighet: $26,400 Årlig (Tilgjengelig)
3. Etasje Studio Leilighet: $21,600 Årlig (Tilgjengelig)

1. Etasje Kontor (350 Kvm.): $22,800 Årlig (Tilgjengelig)

Hele LL: $9,600 Årlig (Tilgjengelig)

Pro Forma Bruttoinntekt: $114,000 Årlig.

Utgifter:

Gass: $0 Årlig.
Elektrisk: $0 Årlig.
Vedlikehold & Reparasjoner: $250 Årlig.
Forsikring: $2,823 Årlig.
Vann: $800 Årlig.
Skatter: $11,437.09 Årlig.

Totale Utgifter: $15,310.09 Årlig.

Pro Forma Netto Operasjonell Inntekt (NOI): $98,689.91 Årlig. (11.96% Avkastning!!!)

MLS #‎	945433
Byggeår	1964
Eiendomsskatt (per år)	$11,437
Energikilde	Naturgass
Kjeller	Full kjeller
Tog	1.1 miles: "Amityville"
	1.8 miles: "Copiague"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years