Tomtelisting; Sjeldent mulighet ved vannet i S. Bellmore – LAND Eiendom/Utviklingspotensial!
Vi presenterer en eksepsjonell 0,63 mål (27 826 kvadratfot) ryddet vannfront til boligformål, beliggende på en privat halvøy, omgitt av vann på tre sider med 150' vannvei. Den har omtrent 90' støttemur med direkte uhindret kanaltilgang til Great South Bay. Denne bemerkelsesverdige eiendommen tilbyr fantastiske panoramautsikt over vannet og uendelige muligheter for båtliv og vannfrontspill.

Den romslige 5-parti tomten gir en sjelden mulighet til å bygge en luksuriøs skreddersydd vannfront eiendom med omfattende utendørs oppholdsrom, bryggekapasitet og underholdningsrom. Eiendommen gir en enestående mulighet for utviklere, investorer eller sluttbrukere som søker fleksibilitet og langsiktig verdi.
Beliggende innenfor Bellmore/Merrick skolekrets, minutter til: Reinhard Early Childhood Center, (førskole), Grand Avenue Middle School og John F. Kennedy High School. I tillegg, minutter fra lokale restauranter, shopping, tilgang til LIRR og den ettertraktede Newbridge Road Park, med: utendørs svømmebassenger, lekeplass, baseball, basketball, softball baner, tennis, handballbaner, innendørs isbane, stier for ulike formål, hundepark, hestesko og sitteområde!
Et virkelig unikt boligtilbud ved vannet – ideelt for de som søker privatliv, skala og fantastiske utsikter, med den ekstra fordelen av fremtidig utviklingspotensial.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. The property delivers an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential.