Landoppføring; Sjeldent vannkantsmulighet i S. Bellmore – LANDEIENDOM/Utviklingspotensial!
Presenterer en eksepsjonell 0,63-acre (27.826 kvadratfot) ryddet vannkantsboligparsell beliggende på en privat halvøy, omgitt av vann på tre sider med 150 fot vannvei. Den kan skilte med omtrent 90 fot med brygge med direkte, uhindret tilgang til kanalen som leder til Great South Bay. Denne bemerkelsesverdige eiendommen tilbyr fantastiske panoramautsikt over vannet og endeløse muligheter for båtliv og livsstil ved vannet.

Den romslige parsellen med 5 tomter gir en sjelden mulighet til å bygge en luksuriøs, skreddersydd vannkantsbolig med omfattende utendørsliv, fortøyningsmuligheter og underholdningsplass. Eiendommen er en enestående mulighet for utviklere, investorer eller sluttbrukere som søker fleksibilitet og langsiktig verdi.
Beliggende innen Bellmore/Merrick skolekrets, bare minutter fra: Reinhard Early Childhood Center (førskole), Grand Avenue Middle School og John F. Kennedy High School. I tillegg, bare minutter fra lokale restauranter, shopping, tilgang til LIRR og det ettertraktede Newbridge Road Park, som har: utendørs bassenger, lekeplass, baseball-, basketball- og softballbaner, tennis- og håndballbaner, innendørs skøytebane, flerbruksstier, hundepark, hestesko og sitteområde!
En virkelig unik bolig-vannkantseiendoms-tilbud—ideell for de som søker privatliv, skala og imponerende utsikt, med den ekstra fordelen av fremtidig utviklingspotensial.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. The property is an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential.