Prime blandet bruks mulighet på Grand Concourse.
Velholdt mursteinsbygning som tilbyr omtrent pluss et fullkjeller. Eiendommen har et kommersielt rom i første etasje, i tillegg til ekstra plass på øvre nivå, og en åpen kjeller som er ideell for lagring eller drift. Bygget er konstruert med murverk/murstein og designet som en semi-brannbestandig struktur.

Bygningen forsynes med offentlig vann og avløp, naturgass, tvungen luftoppvarming, og klimaanlegg. Fasiliteter inkluderer elektrisitet, gass og kommunalt vann, noe som gjør dette til en effektiv eiendel for eier-brukere eller investorer. Utmerket front mot Grand Concourse med sterk synlighet og tilgjengelighet.
All informasjon anses som pålitelig, men ikke garantert.

Praktisk beliggenhet nær viktig transport, motorveier og nabolagsfasiliteter.
Ideell for detaljhandel, kontor, eller blandet bruks potensial (kjøper må verifisere regulering og tillatte bruksområder).

Prime Mixed-Use Opportunity on the Grand Concourse.
Well-maintained brick building offering approximately plus a full basement. The property features a ground-floor commercial space, additional upper-level space, and an open basement ideal for storage or operational use. Built with masonry/brick construction and designed as a semi-fireproof structure.

The building is serviced by public water and sewer, natural gas, forced-air heating, and air conditioning. Utilities include electric, gas, and municipal water, making this an efficient asset for owner-users or investors. Excellent frontage on the Grand Concourse with strong visibility and accessibility.
All information deemed reliable but not guaranteed.

Conveniently located near major transportation, highways, and neighborhood amenities.
Ideal for retail, office, or mixed-use potential (buyer to verify zoning and permitted uses).