Moderne Tømmerhjemsretreat med Rett Til Vann & ADU-potensial | Greenport, NY Oppdag et virkelig distinktiv enebolig moderne tømmerhus som ligger i et av Greenports mest ettertraktede halvøyer. Bygget i 2003 og gjennomtenkt renovert i 2021, tilbyr denne boligen på 2,396 kvadratfot 4 soverom, 2 bad, og 9 godt proporsjonerte rom designet for komfort, privatliv og sømløs innendørs-utendørs livsstil.

Høye, klassiske tømmerhuslofter forankrer interiøret, og skaper en dramatisk men varm atmosfære gjennom hele huset. De viktigste oppholdsrommene flyter sømløst ut til et stort, fullt møblert dekke – ideelt for underholdning eller avslapning i fullstendig ro. Et nylig installert saltvann, oppvarmet svømmebasseng (2025) og en 7-personers boblebad hever eiendommen til en privat resort-lignende setting. Rustfrie apparater, lagt til under renoveringen i 2021, har hatt minimal bruk og er i utmerket stand. Alle beboelsessertifikater for innvendig og utvendig arbeid er nylig oppdatert (2024/25). Beliggende på 3,88 fredelige dekar, delvis omgitt av over 30+ dekar med beskyttet land og naturområder, gir eiendommen en sjelden følelse av avsondring mens den fortsatt ligger nært det beste av North Fork-livsstilen. Nyt en atmosfære av skogretreat kombinert med direkte vannkontakt – inkludert en tinglyst rett til vei og dokkrettigheter til en delt dypvannsflytende kai rett over gaten på det ettertraktede Gull Pond. Kaien kan romme fartøy på omtrent 30+ fot, noe som gir glede ved kaibehov uten bekymring for flomrisiko eller behov for FEMA-flombeskyttelse for hovedeiendommen.

For å gi eksepsjonell fleksibilitet, inkluderer eiendommen en 1,000 kvadratfot tilleggsbygning, klar for potensial ADU-transformasjon (underlagt passende godkjenninger), som skaper en mulighet for et ekte privat kompleks, gjestehus eller ekstra boareal. Beliggenheten er like tiltalende: gå til lokale favoritter som Portabello i Sterling Harbor, Billy’s on the Bay tiki-stil spisested, Islands End Public Golf Course, og Sterling Harbor marinaer. En rask sykkeltur tar deg til den maritime landsbyen Greenport, rolige strender, og all sjarmen området er kjent for. Dokumentert sesongbasert leiepotensial øker eiendommens appell ytterligere.
Eiendommens høydepunkter
* 4 Soverom | 2 Bad | 2,396 Kvadratfot
* 3,88 Dekar
* Bygget 2003 | Renovert 2021
* Moderne tømmerhus med høye, klassiske tak
* Nytt oppvarmet saltvannsbasseng (2025) + 7-personers boblebad
* 1,000 kvadratfot tilleggsbygning med ADU-potensial
* Tinglyst vannadgang & dokkrettigheter med båtplass
* Ingen FEMA-flombeskyttelse kreves
* Solgt med alt innhold, om ønskelig
* Skattekart: 1000-035-00-03-00-012-001

Dette er en sjelden mulighet til å eie et privat North Fork-retreat som balanserer natur, vannkontakt, og nærhet til Greenports livlige livsstil. Eiendommen kan selges med alt innhold klart til bruk om nødvendig.

Modern Log Home Retreat with Deeded Water Access & ADU Potential | Greenport, NY Discover a truly distinctive single-family modern log home set within one of Greenport’s most coveted peninsula locations. Built in 2003 and thoughtfully renovated in 2021, this 2,396 sq. ft. residence offers 4 bedrooms, 2 baths, and 9 well-proportioned rooms designed for comfort, privacy, and effortless indoor outdoor living.

Soaring, classic log home ceilings anchor the interiors, creating a dramatic yet warm atmosphere throughout. The main living spaces flow seamlessly to a sprawling, fully furnished deck—ideal for entertaining or unwinding in complete tranquility. A newly installed saltwater, heated in-ground pool (2025) and a 7-person hot tub elevate the property into a private resort-like setting. Stainless steel appliances, added during the 2021 renovation, have seen minimal use and remain in excellent condition. All Certificates of Occupancy for interior and exterior work have been recently updated (2024/25). Set on 3.88 serene acres and partially surrounded by over 30+acres of protected land and nature preserve, the property offers a rare sense of seclusion while remaining close to the best of the North Fork lifestyle. Enjoy a woodland retreat atmosphere paired with direct water access—including a deeded right of-way and dock rights to a shared deep-water floating dock just across the street on highly desirable Gull Pond. The dock can accommodate vessels approximately 30+ feet, offering the pleasure of dock access without the concerns of flood risk or the need for FEMA flood insurance for the main property.

Adding exceptional flexibility, the property includes a 1,000 sq. ft. accessory building, ready for potential ADU transformation (subject to appropriate approvals), creating an opportunity for a true private compound, guest quarters, or additional living space. The location is equally compelling: walk to local favorites such as Portabello of Sterling Harbor, Billy’s on the Bay tiki-style eatery, Islands End Public Golf Course, and Sterling Harbor marinas. A quick bike ride brings you to the maritime village of Greenport, tranquil beaches, and all the charm the area is known for. Documented seasonal rental potential further enhances the property’s appeal.
Property Highlights
* 4 Bedrooms | 2 Baths | 2,396 Sq. Ft.
* 3.88 Acres
* Built 2003 | Renovated 2021
* Modern log home with tall, classic ceilings
* New heated saltwater pool (2025) + 7-person hot tub
* 1,000 sq. ft. accessory building with ADU potential
* Deeded water access & dock rights with boat slip
* No FEMA flood insurance required
* Sold with all contents, if desired
* Tax Map: 1000-035-00-03-00-012-001

This is a rare opportunity to own a private North Fork retreat that balances nature, water access, and proximity to Greenport’s vibrant lifestyle. Property can be sold with all contents ready for use if needed.