Primær blandingsbruk murbygning ligger rett overfor NewYork–Presbyterian Hospital. Levert helt ledig, og tilbyr umiddelbar fleksibilitet for medisinske eier-brukere eller investorer.
Første etasje og kjeller har lovlig tillegg av kvadratmeter, heis – vertikal plattformløft tilgang, tregulv og nylige renoveringer, noe som gjør plassen ideell for et medisinsk kontor, klinikk, tannlegpraksis, fysioterapi eller profesjonell bruk.
Boligenheter på andre etasje tilbyr ett soverom, en stor stue, et separat kjøkken og en privat balkong, fullt renovert innen det siste året.
Ytterligere høydepunkter inkluderer et privat garasje pluss en ekstra parkeringsplass, lav årlig eiendomsskatt på $8,065, murkonstruksjon og høy leieetterspørsel drevet av nærhet til sykehuset. Utmerket blandingsbrukmulighet med solid inntektspotensial i et fremragende medisinsk korridor. Send bevis på inntekt og forhåndsgodkjenningsbrev til ** 1-718-688-9765 **

Prime mixed-use brick building located directly across from NewYork–Presbyterian Hospital. Delivered fully vacant, offering immediate flexibility for medical owner-users or investors.
The first floor and basement feature legal additional square footage, elevator – Vertical Platform Lift access, hardwood floors, and recent renovations, making the space ideal for a medical office, clinic, dental practice, physical therapy, or professional use.
The second-floor residential unit offers one bedroom, a large living room, a separate kitchen, and a private balcony, fully renovated within the past year.
Additional highlights include a private garage plus an additional parking space, low annual property tax of $8,065, brick construction, and strong rental demand driven by hospital proximity. Excellent mixed-use opportunity with solid income potential in a premier medical corridor. Text prove of income & pre-approval letter to ** 1-718-688-9765 **