$1,800,000 - 948 County Route 25, Tannersville, NY 12485｜ID # 945118

Property Description « Norwegian »

En av bare tjue hjem bygget av Onteora Club grunnlegger George Agnew Reid, dette 1904 Arts & Crafts huset befinner seg i en stille, ekstraordinær beliggenhet mellom Mountain Top Arboretum og tusenvis av de evig ville områdene. Ligger på parkaktig grunn midt i naturlig prakt, oppleves stedet som varig, med tidlig 1900-talls håndverk som er gjennomtenkt balansert med moderne oppdateringer.

En wraparound-veranda fører til den originale nederlandske døren, som åpner inn til en halvannen etasje høy stue med høye tak, en stor peis av feltstein og en minstrelsgalleriet prydet med Hudson River School-malerier, et kjennetegn ved Reids hytter. Like egnet for store sammenkomster som stille kvelder ved peisen, er det den arkitektoniske og sosiale ankerpunktet i hytta. Herfra forbinder den formelle spisestuen seg til et spisevennlig kjøkken med rikelig skapplass og en sentral øy, som åpner direkte til steinpatioen for enkel al fresco spising.

Planløsningen er romslig, men intim; en myk, slynget konfigurasjon som skaper varme og privatliv. I andre etasje ligger to hovedsoverom med eget bad i motsatte ender av stuen. To ekstra soverom og et delt fullt bad finnes i den vestlige fløyen. Et ferdig loftsnivå legger til et soverom, et kontor og ¾ bad.
Originale millwork, eksponerte bjelker, delt lysvindu, bjørketrapper, og karakteristisk Onteora-murverk uttrykker hjemmets distinkte arv. Disse detaljene, sammen med fire majestetiske peiser og sørvendte utsikter mot Catskill-fjellene, fremkaller en elementær harmoni i dialog med det omkringliggende landskapet. Den harmonien bekreftes og bæres utover i den subtilt forskjøvede, trapezoidale taklinjen, som tilsynelatende er et ekko av fjellene utenfor.

Fasiliteter inkluderer en naturlig avkjølt vinkjeller, et treningsrom i første etasje med dampdusj vedlagt patioen, en bålplass, og et billiardrom med panel av tre. Nylige forbedringer inkluderer et nytt åtte-soners propanvarmesystem, et nytt septiksystem, nyligt slipt parkettgulv, og omfattende murarbeid gjennom hele eiendommen. Eiendommen har fordel av en Kohler standby-generator og begravd elektrisk service fra veien.

Hyttens to utsøkte mål er prydet med modne løvtrær og har en sirkulær innkjørsel, seksten epletrær, og en tørrmurt steinmur. En steinsti forbinder den nøye anlagte hardscaping, fra verandaen til en frontpatio smykket med fjellutsikt, og videre til den avsidesliggende bakpatioen med et skreddersydd steinbord.
På den andre siden av veien, bevarer land eid av Mountain Top Arboretum åpne utsikter. På baksiden grenser eiendommen til tusenvis av mål med evig ville områder som strekker seg nordover mot Colgate Lake og Windham-Blackhead Range Wilderness. Deer Mountain Inn og den historiske Onteora Club er bare minutter unna, med tilbud om golf, tennis, svømming og restaurantmuligheter i en historisk fjellsetting. Den neste forvalteren av eiendommen vil ha muligheten til å søke om klubbmedlemskap.

Dette er et sjeldent tilbud for de som søker en tilflukt i upstate med arkitektonisk arv, beskyttede utsikter, og nærhet til de kulturelle og naturlige fasilitetene i Catskills—5 minutter til travle Tannersville, 10 minutter til Hunter, 15 minutter til Windham, og litt over 2 timer fra GWB.

ID #‎	945118
Eiendomsdetaljer	6 soverom, 4 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, utvendig: 2.1 acre, innvendig: 4409 ft2, 410m2 (DOM): 47 days
Byggeår	1904
Eiendomsskatt (per år)	$9,967
Oppvarmingstype	Varmt vann

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years