En av bare tjue hjem bygget av Onteora Club grunnlegger George Agnew Reid, dette 1904 Arts & Crafts huset befinner seg i en stille, ekstraordinær beliggenhet mellom Mountain Top Arboretum og tusenvis av de evig ville områdene. Ligger på parkaktig grunn midt i naturlig prakt, oppleves stedet som varig, med tidlig 1900-talls håndverk som er gjennomtenkt balansert med moderne oppdateringer.

En wraparound-veranda fører til den originale nederlandske døren, som åpner inn til en halvannen etasje høy stue med høye tak, en stor peis av feltstein og en minstrelsgalleriet prydet med Hudson River School-malerier, et kjennetegn ved Reids hytter. Like egnet for store sammenkomster som stille kvelder ved peisen, er det den arkitektoniske og sosiale ankerpunktet i hytta. Herfra forbinder den formelle spisestuen seg til et spisevennlig kjøkken med rikelig skapplass og en sentral øy, som åpner direkte til steinpatioen for enkel al fresco spising.

Planløsningen er romslig, men intim; en myk, slynget konfigurasjon som skaper varme og privatliv. I andre etasje ligger to hovedsoverom med eget bad i motsatte ender av stuen. To ekstra soverom og et delt fullt bad finnes i den vestlige fløyen. Et ferdig loftsnivå legger til et soverom, et kontor og ¾ bad.
Originale millwork, eksponerte bjelker, delt lysvindu, bjørketrapper, og karakteristisk Onteora-murverk uttrykker hjemmets distinkte arv. Disse detaljene, sammen med fire majestetiske peiser og sørvendte utsikter mot Catskill-fjellene, fremkaller en elementær harmoni i dialog med det omkringliggende landskapet. Den harmonien bekreftes og bæres utover i den subtilt forskjøvede, trapezoidale taklinjen, som tilsynelatende er et ekko av fjellene utenfor.

Fasiliteter inkluderer en naturlig avkjølt vinkjeller, et treningsrom i første etasje med dampdusj vedlagt patioen, en bålplass, og et billiardrom med panel av tre. Nylige forbedringer inkluderer et nytt åtte-soners propanvarmesystem, et nytt septiksystem, nyligt slipt parkettgulv, og omfattende murarbeid gjennom hele eiendommen. Eiendommen har fordel av en Kohler standby-generator og begravd elektrisk service fra veien.

Hyttens to utsøkte mål er prydet med modne løvtrær og har en sirkulær innkjørsel, seksten epletrær, og en tørrmurt steinmur. En steinsti forbinder den nøye anlagte hardscaping, fra verandaen til en frontpatio smykket med fjellutsikt, og videre til den avsidesliggende bakpatioen med et skreddersydd steinbord.
På den andre siden av veien, bevarer land eid av Mountain Top Arboretum åpne utsikter. På baksiden grenser eiendommen til tusenvis av mål med evig ville områder som strekker seg nordover mot Colgate Lake og Windham-Blackhead Range Wilderness. Deer Mountain Inn og den historiske Onteora Club er bare minutter unna, med tilbud om golf, tennis, svømming og restaurantmuligheter i en historisk fjellsetting. Den neste forvalteren av eiendommen vil ha muligheten til å søke om klubbmedlemskap.

Dette er et sjeldent tilbud for de som søker en tilflukt i upstate med arkitektonisk arv, beskyttede utsikter, og nærhet til de kulturelle og naturlige fasilitetene i Catskills—5 minutter til travle Tannersville, 10 minutter til Hunter, 15 minutter til Windham, og litt over 2 timer fra GWB.

One of just twenty homes built by Onteora Club founding member George Agnew Reid, this 1904 Arts & Crafts cottage occupies a quietly extraordinary position between the Mountain Top Arboretum and thousands of acres of forever-wild land. Set on parklike grounds amid natural splendor, the sense of place feels enduring, with turn-of-the-century craftsmanship thoughtfully balanced by modern updates.

A wraparound porch leads to the original Dutch door, opening into a double-height great room with soaring ceilings, a grand fieldstone fireplace, and a minstrel's gallery adorned with Hudson River School murals, a hallmark of Reid's cottages. Equally suited to large gatherings or quiet evenings by the fire, it is the architectural and social anchor of the cottage. From here, the formal dining room connects to an eat-in kitchen with ample cabinetry and a central island, opening directly to the stone patio for effortless al fresco dining.

The floor plan is roomy yet intimate; a gentle, meandering configuration that creates warmth and privacy. Upstairs, two ensuite primary bedrooms sit at opposite ends of the great room. Two additional bedrooms and a shared full bath occupy the western wing. A finished attic level adds a bedroom, den, and ¾ bath.
Original millwork, exposed timbers, divided-light windows, birch banisters, and characteristic Onteora masonry express the home's distinct lineage. These details, in concert with four stately fireplaces and south-facing views of the Catskill Mountains, evoke an elemental harmony in dialogue with the surrounding landscape. That harmony is affirmed and carried outward in the subtly staggered, trapezoidal roofline, seemingly an echo of the mountains beyond.

Amenities include a naturally cooled wine cellar, a first-floor gym with steam shower adjoining the patio, a fire pit, and a wood-paneled billiards room. Recent improvements add a new eight-zone propane heating system, a new septic system, refinished hardwood floors, and extensive masonry repointing throughout. The property benefits from a Kohler standby generator and buried electric service from the road.

The cottage's two exquisite acres are dotted with mature hardwoods and fronted by a circular drive, sixteen apple trees, and a dry-laid stone wall. Connecting the meticulous hardscaping, a stone walkway runs from the porch to a front patio graced by mountain views, and onward to the secluded rear patio with a bespoke stone table.
Across the road, land owned by the Mountain Top Arboretum preserves open views. To the rear, the property abuts thousands of acres of forever-wild land extending north toward Colgate Lake and the Windham-Blackhead Range Wilderness. Deer Mountain Inn and the historic Onteora Club are just minutes away, offering golf, tennis, swimming, and dining within a storied mountain setting. The next steward of the property will have the opportunity to apply for Club membership.

This is a rare offering for those seeking an upstate escape with architectural provenance, protected views, and proximity to the cultural and natural amenities of the Catskills—5 minutes to bustling Tannersville, 10 minutes to Hunter, 15 minutes to Windham, and just over 2 hours from the GWB.