$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere & Sluttbrukere!!! 28 Enhet 3 Bygningspakke I Kensington Til Salgs!!! Bygningen Har Utmerket Skilt, God Eksponering, 18 Parkeringsplasser, Høye Tak, R5 Sone, Full Kjeller, Alt Nytt LED-Belysning, 3-Fase Strøm, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Kensington Mellom Fort Hamilton Pkwy. & Ocean Pkwy.!!! Minutter Fra Prospect Park Innsjø!!! Naboer Inkluderer Starbucks, UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Subway, Meineke Car Care, Aldi +++!!! Bygningene Har 225 Fot Med Wrap-Around Fasade På Tehama Street & 36th Street!!! Denne Eiendommen Tilbyr STOR Oppsidepotensial!!! Dette Kan Være Ditt Neste Utviklingssted Eller Det Neste Hjemmet For Din Virksomhet!!!

159 Tehama Street:

Enhet 1: $ 13,222.92 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 8/31/26.

Enhet 2: $12,610.92 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/31/27.

Enhet 3: $15,980.04 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/31/26.

Enhet 4: $15,261.60 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 7/31/26.

Enhet 5: $17,338.20 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 10/31/26.

Enhet 6: $19,049.88 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 1/31/26.

Enhet 7: $17,084.28 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 9/30/26.

Enhet 8: $16,275.36 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 7/31/26.

Enhet 9: $13,75.80 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 1/31/26.

Enhet 10: $13,548.12 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 6/30/26.

Enhet 11: $12,708.12 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 8/31/26.

Enhet 12: $15,618.24 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/31/27.

Enhet 13: $19,800 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/14/26.

Enhet 14: $22,904.16 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/31/26.
Enhet 15: $ 13,989.96 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/31/26.

Enhet 16: $14,956.44 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/31/25.

Total Leieinntekt: $ 253,424.04 Årlig.

1239 36th Street:

Enhet 1F: $14,781.48 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/31/26.

Enhet 1R: $19,076.88 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/31/26.

Enhet 2F: $14,025.36 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/31/27.

Enhet 2R: $14,685.12 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 9/30/27.

Enhet 3F: $28,986 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 1/31/27.

Enhet 3R: $13,785.12 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/31/26.

Total Leieinntekt: $105,339.96 Årlig.

1243 36th Street:

Enhet 1F: $16,529.04 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 5/31/27.

Enhet 1R: $13,140 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 7/31/27.

Enhet 2F: $16,229.52 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/31/27.

Enhet 2R: $26,512.80 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 7/31/27.

Enhet 3F: $18,084.48 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 8/31/27.

Enhet 3R: $15,188.76 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 12/31/27.

Total Leieinntekt: $105,684.60 Årlig.

Utgifter:

Gass: $28,151.35 Årlig.

Elektrisk: $7,451.63 Årlig.

Vedlikehold & Reparasjoner: $17,226.05 Årlig.

Vann & Avløp: $21,024 Årlig.

Forsikring: $37,307.57 Årlig.

Skatter: $67,223.90 Årlig.

Totale Utgifter: $178,384.50 Årlig.
Bruttoinntekt: $464,448.60 Årlig.

Netto Operasjonell Inntekt (NOI): $286,064.10 Årlig.

MLS #‎	945083
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$67,224
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Buss	0 minutter: B16
	2 minutter: B35
	6 minutter: B67, B69
	8 minutter: B103, BM3, BM4
T-bane	6 minutter: F
	10 minutter: D
Tog	2.8 miles: "Atlantic Terminal"
	3.1 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years