Primær hjørne detail eiendom med en butikk i første etasje pluss en fullt renovert 3-roms leilighet med 1 bad over. Hver enhet har sitt eget separate varmesystem.
Leiligheten har blitt fullstendig renovert, inkludert et helt nytt kjøkken og bad, samt ny elektrisk og rørleggerarbeid gjennom hele leiligheten.
Dette er en utmerket inntektsbringende investeringsmulighet, ideell for en 1031 utveksling, med en attraktiv 6,5% avkastning. Retail-leietakeren har tilgang til en tre-bilsgarasje og er ansvarlig for alle eiendomsskatter, noe som forbedrer eiendommens kontantstrøm.
Praktisk plassert kun 0,5 miles fra 103rd Street–Roosevelt Avenue t-banestasjon.
1. etasje (Detail): 24.81 x 48.14
2. etasje (Bolig): 24.81 x 36.25
Ytterligere uutnyttet FAR, som gir fremtidig potensial. En sterk, klar-til-bruk investasjon.

Prime corner retail property featuring a ground-floor store plus a fully renovated 3-bedroom, 1-bath residential apartment above. Each unit has its own separate heating system.
The residential apartment has been completely renovated, including a brand-new kitchen and bathroom, along with new electrical and plumbing throughout.
This is an excellent income-producing investment opportunity, ideal for a 1031 exchange, offering an attractive 6.5% cap rate. The retail tenant enjoys use of a three-car garage and is responsible for all real estate taxes, enhancing the property’s cash flow.
Conveniently located just 0.5 miles from the 103rd Street–Roosevelt Avenue subway station.
1st Floor (Retail): 24.81 x 48.14
2nd Floor (Residential): 24.81 x 36.25
Additional unused FAR, offering future potential. A strong, turn-key investment.