Muligheter som dette dukker ikke opp ofte! Beliggende i BD-1 (Business District 1) sonering i Bay Shore, tilbyr denne lovlige eneboligen med potensial for en lovlig tilleggsleilighet i andre etasje (med forbehold om byens godkjenninger) en sjelden kombinasjon av boligkomfort, kommersiell fleksibilitet og inntektsproduserende potensial. Hjemmet har 4 soverom og 2 fulle bad, inkludert to nyrenoverte bad, splitter nye gulvbelegg gjennom hele, og nye vinduer gjennom hele huset, som skaper en frisk og moderne interiør.

Betydelige mekaniske oppgraderinger inkluderer oppdaterte elektriske paneler, oppdaterte kjeler med separate systemer, fire separate elektriske målere, naturgass og offentlig kloakk, som gir eksepsjonell infrastruktur for flerbruks konfigurasjoner. Planløsningen tillater også dette, noe som gjør dette til en ideell oppsett for leieinntekt eller utvidede botilordninger.

Et virkelig høydepunkt ved eiendommen er den overdimensjonerte tre-bil garasjen, tidligere brukt til båtfabrikk, som tilbyr betydelig plass til verkstedbruk, lagring eller tillatt kommersiell drift under BD-1 soneringen. En separat en-bil garasje forbedrer funksjonaliteten ytterligere, noe som gjør dette til et utmerket alternativ for en eier-operatør, entreprenør eller bedriftseier som trenger plass til kommersielle kjøretøy, utstyr eller virksomhet på stedet.

Enten du ønsker å bo og jobbe på ett sted, generere flere inntektsstrømmer, eller sikre en eiendom med soneringsfleksibilitet og moderne oppgraderinger allerede på plass, leverer denne tilbudet enestående verdi og allsidighet. En virkelig unik eiendom med endeløst potensial — ikke gå glipp av denne sjeldne muligheten!

Opportunity like this does not come around often! Located in BD-1 (Business District 1) zoning in Bay Shore, this legal one-family residence with potential of a legal accessory apartment on the second floor (subject to town approvals) offers a rare combination of residential comfort, commercial flexibility, and income-producing potential. The home features 4 bedrooms and 2 full bathrooms, including two newly renovated bathrooms, brand-new flooring throughout, and new windows throughout, creating a fresh and modern interior.
Significant mechanical upgrades include updated electrical panels, updated boilers with separate systems, four separate electric meters, natural gas, and public sewer, providing exceptional infrastructure for multi-use configurations. The layout also allows for the, making this an ideal setup for rental income or extended living arrangements.
A true highlight of the property is the oversized three-car garage, previously used for boat manufacturing, offering substantial space for workshop use, storage, or permitted commercial operations under BD-1 zoning. A separate one-car garage further enhances functionality, making this an excellent option for an owner-operator, contractor, or business owner needing space for commercial vehicles, equipment, or on-site operations.
Whether you’re looking to live and work in one location, generate multiple streams of income, or secure a property with zoning flexibility and modern upgrades already in place, this offering delivers outstanding value and versatility. A truly unique property with endless potential — don’t miss this rare opportunity!