ET RIBACK TEAM EKSKLUSIVT HOS CORCORAN GRUPPEN

Liggendes ved Hudson River-bredden, er Residens 3M et lyst hjørnehjem med tre soverom og tre bad, designet av det anerkjente firmaet Pelli Clarke Pelli. Med et areal på 1.621 kvadratfot, fanger boligen svevende sør- og vestvendte utsikter som lar interiøret bade i naturlig lys, med dramaet fra Hudson River og roen av Teardrop Park som utfolder seg utenfor vinduene.

Stue og spisestue flyter sømløst over i et stilrent, moderne kjøkken forankret av en granittfrokostbar og et sett med rustfrie Energy Star-apparater - en elegant setting for både intime morgener og storslåtte sammenkomster. Hvert soverom tilbyr en privat utsikt over Hudson og generøs garderobeplass, mens to ekstra garderober i gangen gir smart lagring. En Bosch vaskemaskin/tørketrommel og en hviskende stille fire-rørs multi-sone HVAC fullfører hjemmets nøye overveide komfort.

Innenfor The Solaire hever fasiliteter designet av COOKFOX Architects det daglige livet til et kunstnivå. En lounge for beboere åpner seg mot grøntområdet i Teardrop Park med et cateringkjøkken, spisestue og intime lesekroker. En landskapsarbeidet takterrasse rammer inn svevende elvepanoramer, utstyrt med flere sitte- og spiseområder samt grill. Velvære står i sentrum, med et toppmoderne treningssenter og et privat treningsstudio med virtuelle systemer, samt et lekerom for barn og et kinosal for fellesmomenter. Beboerne nyter bekvemmeligheten av en 24-timers concierge, boende resident manager, portertjeneste, syklerom, og parkering på stedet med EV-lading. En pioner innen bærekraftig design og Americas første grønne leilighetsbygning, fortsetter The Solaire å lede med MERV-14 filtrert frisk luft, filtrert vann, solcellepanelet fasader, beplantede tak, regnvannbevaring og gjenvinningssystemer, samt et nytt mål om WELL Byggesertifisering.

Plassert mellom to velstelte parker i Battery Park City's ettertraktede North End, plasserer hjemmet det beste av Lower Manhattan ved døren din - Brookfield Place, Oculus, Whole Foods, og livligheten i TriBeCa - sammen med elvepromenader, lekeplasser, hundekjøringer, skøyteløyper, og seiling. Med umiddelbar tilgjengelighet og møblerte eller umøblerte alternativer, og med lettheten av samfunnseierskap under kondoreglene, tilbyr Residens 3M en uovertruffen balanse av luksus, bærekraft og livsstil.
Stor lagringsburet medfølger leiligheten.

Møbler avbildet i bildene er digitalt gjengitt.

Søknadsgebyrer til co-op styret inkluderer: $750 søknadsbehandlingsgebyr, $750 flytgebyr, $500 flytteinnskudd (refunderbart), $65 digital innsending gebyr, 5 % av totalbeløpet ekskludert digital innsending og oppstartsgebyr. Første måneds leie forfalt som et innskudd, sikkerhetsinnskudd (ett måneds leie) forfalt etter styregodkjennelse.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.