$2,850,000 - 18018 Hillside Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS # 943738

Property Description « Norwegian »

Dette tilbudet gir en mulighet til å acquisitions en blandet eiendom sammen med en etablert restaurant- og barvirksomhet fra langsiktig eierskap. Eiendommen ligger langs Hillside Avenue-korridoren i Jamaica, Queens, et område kjent for jevn fot- og biltrafikk. Tilbudet kombinerer inntektsproduserende eiendom med en opererende mat- og drikkevirksomhet.

FORRETNINGSOVERSIKT (Inkludert i salget)
Restaurant- og barvirksomhet i drift i omtrent 35 år under nåværende eierskap
Godkjenning for alkoholservering på flere nivåer (underlagt overføring av lisens)
Bygget ut kjellerbar, for øyeblikket ikke i drift
Selgerens oppgitte forretningsvurdering estimert til $340 000, inkludert i den totale kjøpesummen
Forretningsdrift, lisenser og økonomiske forhold underlagt verifikasjon av kjøper

NÅVÆRENDE INNTEKTSOPPSUMMERING (Som angitt av eierskap)
Kommersiell: $7 000/måned (potensial) Eiet av utleier
Boligenheter (2): $3 300/måned totalt (rapportert under gjeldende markedsnivå) $2000 per leilighet er markedsleie
Kjellerbar: $3000 Men for øyeblikket gir ikke inntekt
Rapportert total nåværende inntekt: $12 550/måned ($150 600 årlig)
Inntektsfigurer er ikke garantert og bør verifiseres uavhengig.

POTENSIELLE HENSYN

Boligleier kan justeres ved ledighet i samsvar med gjeldende lover
Kjellerbarområdet kan utnyttes, underlagt gjenåpning, lisensiering og driftsgodkjennelser
Muligheter for forretningsutvidelse kan inkludere tredjeparts leveringsplattformer, catering eller private arrangementer
Merkevarebygging, meny og driftsendringer kan utforskes etter kjøpers skjønn

SAMMENLIGNBARE SALG (Hillside Avenue - Omtrentlig)
153-36 Hillside Ave - $1,47M Omtrentlig 2 178 SF
182-34 Hillside Ave - $1,645M Omtrentlig 2 475 SF
182-34/36 Hillside Ave (Pakke) - $3,534M Omtrentlig 4 573 SF
Sammenlignbare data gitt kun til referanse; ikke en representasjon av verdi.

VERDISETTINGSKONTEXT (Illustrativt)
Pris per kvadratfot på Hillside Avenue har variert basert på eiendomstilstand, inntektsprofil og markedsforhold. Eventuelle verdsettingsestimater er kun til diskusjonsformål og er ikke garantier for markedsverdi.

AVSLUTTENDE MERKNADER
180-18 Hillside Avenue tilbyr en blandet eiendom med eksisterende inntekt og en opererende restaurantvirksomhet, som gir flere komponenter for en kjøper å evaluere. Eiendommen kan appellere til investorer eller eier-operatører som søker en kombinasjon av bolig, kommersiell og forretningsbruk, underlagt sedvanlig due diligence, godkjenninger og verifikasjon.

Vennligst merk at dette er R7 regulering.

MLS #‎	943738
Byggeår	1992
Eiendomsskatt (per år)	$27,226
Energikilde	Naturgass
Buss	0 minutter: Q77
	1 minutter: Q36, Q43, Q76, X68
	2 minutter: Q1, Q110, Q17, Q2, Q3
	10 minutter: Q42, Q83, X64
T-bane	2 minutter: F
Tog	0.8 miles: "Hollis"
	1.7 miles: "Jamaica"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years