Frittstående 13 enheter SRO i Van Nest-delen av Bronx. I de rette hender er dette virkelig en gullgruve. Spesielt med behovet for rimelige boliger og den nye ordføreradministrasjonen som er pro-SRO. Mynt dine egne $ med 13 lovlige SRO-enheter. Det unike designet er perfekt for en eieroperatør, da 1 av de 13 enhetene består av en to-roms duplex med egen separat inngang, men også med tilgang til de 12 SRO-rommene som ligger på 2. og 3. etasje, gjennom en gang som fører til foajeen hvor leietakerne kommer inn. Det er en 2. inngang for leietakerne som gir en grad av privatliv og separasjon. Det er 6 SRO-enheter på 2. og 3. etasje. Hver av "SRO-etasje" har sitt eget fulle bad. Store tillegg inkluderer en garasje for to biler og et separat ferdig kjellerområde med en ekstern inngang. Dette er i tillegg til eierens enhets ferdige kjeller. Med vouchere som betaler $1,967 når alle verktøy betales av utleier for SRO-rom, har inntekten fra SRO-rommene alene potensial til å gi 12 x $1,967 = $23,604 månedlig. Hvis eierens enhet leies ut til den standard 2-roms prisen, med alle verktøy betalt av utleier, tilføyer du ytterligere $2,760, noe som bringer den månedlige potensielle leien opp til $26,364!!! Det er $316,368 årlig, eller litt over 3 1/5 ganger leieinntekten uten hensyn til potensiell parkeringsinntekt også. 180th St stasjon transit HUB er 0,3 miles unna med rask tilgang for pendlere til Manhattan via # 2 og #5 tog. Eierens duplex-enhet har stue, spisestue, 2 soverom, fullt bad med Jacuzzi og en terrasse på 1. nivå. Kjellerens oppholdsrom har et romslig åpent område, et kontor som kan brukes som et tredje soverom, sammen med teknisk rom. Eiers enhet er ledig sammen med 8 av SRO-enhetene, noe som etterlater 4 okkuperte enheter for øyeblikket; noe som gir nytt eierskap mulighet til å renovere som ønsket og plassere sine nye leietakere. Fullt operativt sprinklersystem oppdatert med alle NYFD inspeksjoner. Kan kjøpes sammen med 372 Bronx River Avenue. Samme eierskap MLS # 938238.

Detached 13 unit SRO in the Van Nest section of the Bronx. In the right hands this is truly a gold mine. Especially with the need for affordable housing and the new Mayor administration being pro-SRO. Mint your own $ with 13 legal SRO units. The unique design is perfect for an owner operator due to 1 of the 13 units consisting of a two bedroom duplex with its own separate entrance, but also with access to the 12 SRO rooms located on the 2nd and 3rd floor, through a hallway leading to the foyer where the tenants enter. There is a 2nd entrance for the tenants adding a degree of privacy and separation. There are 6 SRO units on the 2nd and 3rd floor. Each of the “SRO floors” have their own full bath. Big extras include a two car garage and a separate finished basement area with an external entrance. That’s in addition to the owner units finished basement. With vouchers paying $1,967 when all utilities are paid by the landlord for SRO rooms, the revenue from the SRO rooms alone have the potential to net 12 x $1,967 = $23,604 monthly. If renting out the owners unit at the standard 2BR rate, with all utilities paid by the landlord, add on another $2,760, bringing the monthly potential rent up to $26,364!!! That $316,368 annually or just over 3 1/5 times rent roll with no consideration for potential parking revenue as well. The 180th St station transit HUB is .3 miles away with quick access for Manhattan commuters via the # 2 and #5 train. The owner duplex unit has the living room, dining room, 2 bedroom, full bath with Jacuzzi and a patio on the 1st level. The basement living area has a spacious open area, an office which could be used as a third bedroom, along with the utility room. The owners unit is vacant along with 8 of the SRO units leaving 4 occupied units presently; allowing new ownership to renovate as desired and place their new tenants. Fully operational sprinkler system current with all NYFD inspections. Can be purchased in conjunction with 372 Bronx River Avenue. Same ownership MLS # 938238.