Landsmulighet i Mamakating kommune.

SKJØNN TILGJENGELIG SOM ANGIR AT RETTEN TIL VEI ER ETABLERT.

Tomten er innelåst med tilgang via en registrert 10-fots veirett som krysser en bro i henhold til kart og skjønsreferanse (Liber 63 Side 428). Kjøper må verifisere tillatt bruk, kontinuitet og forsikring av adkomst.

Tomten inneholder en eksisterende bygning med en tilbygg, omtrent 1,823 kvadratfot, konfigurert som 3 soverom og 2 fulle bad ifølge eier. Sist kjente beboelse var i 2020. Bygningen har vært tom siden; den generelle tilstanden er ukjent, og kjøper må foreta sin egen uavhengige vurdering.

Eier rapporterer om fortsatt forsikringsdekning for bygningen; ingen representasjoner gjøres om tilstanden, forsikring eller egnethet for beboelse.

Eiendommen er betjent av et privat septiksystem og privat brønn.

Ingen veifront. Arealet er ukjent og kan variere. Kartreferanse nevner en bro som kobler til en adkomstvei; lovlig tilgang er ikke garantert og må verifiseres uavhengig av kjøper.

Tidligere kjent som 179 Skinner Road. Eiendommen selges SOM DEN ER.

Kjøper må utføre all nødvendig bakgrunnsundersøkelse før kontraktsinngåelse.

Rural land opportunity in the Town of Mamakating.

DEED ON HAND STATING RIGHT OF WAY IS ESTABLISHED.

Parcel is landlocked with access via a recorded 10-foot right-of-way crossing a bridge per survey and deed reference (Liber 63 Page 428). Buyer to verify permitted use, continuity, and insurability of access

Parcel contains an existing single-family structure with an addition, approximately 1,823 square feet, configured as 3 bedrooms and 2 full bathrooms per owner. Last known occupancy was in 2005. Structure has been vacant since; overall condition is unknown and buyer to make their own independent assessment.

Owner reports continued insurance coverage on the structure; no representations are made as to condition, insurability, or suitability for occupancy.

Property is serviced by a private septic system and private well.

No road frontage. Acreage is unknown and may vary. Survey references a bridge connecting toward an access road; legal access is not guaranteed and must be independently verified by buyer.

Formerly known as 179 Skinner Road. Property sold AS-IS.

Buyer to perform all due diligence prior to contract.