Denne lovlig etablerte eiendommen med tre familieleiligheter (for tiden benyttet som en tofamilie) ligger innenfor det høyt anerkjente skolekrets 26. Hjemmet er plassert på en tomt på 2,307 kvadratfot med et byggetfotavtrykk på 1,592 kvadratfot (16x38) og har bemerkelsesverdig lave årlige skatter på omtrent $6,142. Den funksjonelle planen består av to komplette enheter med 2 soverom og 1 bad i første og andre etasje, supplert med et konvertibelt loftsrom med en egen trapp og en strategisk delt kjeller som tilbyr potensial for en ekstra privat studio-utleie. Betydelige oppdateringer inkluderer et tak som ble skiftet for fem år siden og en helt ny varmtvannsbereder som ble installert for to måneder siden, med første etasje og kjelleren som har gjennomgått nylige renoveringer. Beliggenheten er svært praktisk, bare en 10-minutters spasertur til det livlige Bell Boulevard kommersielle distriktet og nær Northern Boulevard, med direkte tilgang til Q12/Q27 busser og hovedveier. Denne boligen presenterer en overbevisende mulighet for eie-beboere eller investorer som søker en eiendom med sterkt potensial for leieinntekter, lave driftskostnader og en fremtredende profil i en ettertraktet Bayside beliggenhet.

This legally established three-family property (currently utilized as a two-family) is situated within the highly regarded School District 26. The home is set on a 2,307 SF lot with a 1,592 SF (16x38) building footprint and benefits from remarkably low annual taxes of approximately $6,142. The functional layout comprises two complete 2-bedroom, 1-bathroom units on the first and second floors, complemented by a convertible attic space with a separate staircase and a strategically partitioned basement offering the potential for an additional private studio rental. Significant updates include a roof replaced five years ago and a brand-new water heater installed two months ago, with the first floor and basement having undergone recent renovations. The location is exceptionally convenient, within a 10-minute walk to the vibrant Bell Boulevard commercial district and close to Northern Boulevard, with direct access to Q12/Q27 bus lines and major highways. This residence presents a compelling opportunity for owner-occupants or investors seeking a property with strong rental income potential, low carrying costs, and a distinguished profile in a sought-after Bayside location.