$7,800,000 - 13618 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 942275

Property Description « Norwegian »

Vi er stolte av å presentere en eksklusiv mulighet til å kjøpe eller leie en premier kommersiell detaljhandelsleilighet lokalisert på 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), i det absolutte sentrum av Flushing, NY. Beliggende umiddelbart ved siden av Main Street og Great Wall Supermarket, har denne eiendommen en av de høyeste fottrafikkene i området.
Salgsfremhevinger:
• Salgspris: $7,800,000
• Totalareal: 4,030 kv.f. (1. etasje)
• Eiendomsskatt: $5,315
• Investeringsverdi: Salget inkluderer eksisterende leiekontrakter med stabile leietakere (bakeri og apotek), som gir umiddelbart kontantstrøm. Den resterende ledige delen tilbyr betydelig oppside for egen bruk eller ekstra leieinntekt.
Leiefremhevinger:
• Tilgjengelig leieareal: $26,000/måned
• Konfigurasjon: Arealet kan deles opp for å imøtekomme ulike forretningsbehov.
• Sonebruk: Egnet for alle kommersielle bruksområder, inkludert detaljbutikker, restauranter, medisinske klinikker/akuttmedisinske tjenester, eller profesjonelle kontorer.
Beliggenhetsfordeler:
Denne eiendommen representerer et sjeldent "Trophy Asset" i Flushing sitt kjerneforretningsdistrikt. Beliggenheten sikrer maksimal synlighet og en innebygd kundebase drevet av det nærliggende supermarkedet og Main Street-korridoren.

MLS #‎	942275
Byggeår	2020
Eiendomsskatt (per år)	$44,397
Buss	1 minutter: Q20A, Q20B, Q44
	2 minutter: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minutter: Q58, Q65
	6 minutter: Q12, Q13, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
	7 minutter: Q15, Q15A
T-bane	6 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years