Vi er stolte av å presentere en eksklusiv mulighet til å kjøpe eller leie en premier kommersiell detaljhandelsleilighet lokalisert på 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), i det absolutte sentrum av Flushing, NY. Beliggende umiddelbart ved siden av Main Street og Great Wall Supermarket, har denne eiendommen en av de høyeste fottrafikkene i området.
Salgsfremhevinger:
• Salgspris: $7,800,000
• Totalareal: 4,030 kv.f. (1. etasje)
• Eiendomsskatt: $5,315
• Investeringsverdi: Salget inkluderer eksisterende leiekontrakter med stabile leietakere (bakeri og apotek), som gir umiddelbart kontantstrøm. Den resterende ledige delen tilbyr betydelig oppside for egen bruk eller ekstra leieinntekt.
Leiefremhevinger:
• Tilgjengelig leieareal: $26,000/måned
• Konfigurasjon: Arealet kan deles opp for å imøtekomme ulike forretningsbehov.
• Sonebruk: Egnet for alle kommersielle bruksområder, inkludert detaljbutikker, restauranter, medisinske klinikker/akuttmedisinske tjenester, eller profesjonelle kontorer.
Beliggenhetsfordeler:
Denne eiendommen representerer et sjeldent "Trophy Asset" i Flushing sitt kjerneforretningsdistrikt. Beliggenheten sikrer maksimal synlighet og en innebygd kundebase drevet av det nærliggende supermarkedet og Main Street-korridoren.

We are proud to present an exclusive opportunity to acquire or lease a premier commercial retail condo located at 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), in the absolute center of Flushing, NY. Situated immediately adjacent to Main Street and the Great Wall Supermarket, this property commands one of the highest foot-traffic counts in the area.
Sale Highlights:
• Asking Price: $7,800,000
• Total Area: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
• Real Estate Tax: $5,315
• Investment Value: Sale includes existing leases with stable tenants (Bakery and Pharmacy), providing immediate cash flow. The remaining vacant portion offers significant upside for owner-occupancy or additional rental income.
Leasing Highlights:
• Available Space Rent: $26,000/Month
• Configuration: The space is divisible to accommodate various business needs.
• Zoning/Usage: Suitable for all commercial uses, including retail stores, restaurants, medical clinics/urgent care, or professional offices.
Location Benefits:
This property represents a rare "Trophy Asset" in Flushing's core business district. The location ensures maximum visibility and a built-in customer base driven by the neighboring supermarket and Main Street corridor.