Denne førsteklasses eiendommen med blandet bruk er strategisk plassert i hjertet av Valley Streams kommersielle korridor med høy synlighet. Eiendommen gir umiddelbar finansiell stabilitet gjennom tre distinkte inntektsstrømmer, inkludert en trykkeributikk i første etasje med en toårs leiekontrakt og en velholdt bolig med 2 soverom og 2 bad, som har en privat, inngjerdet bakgård.

Det er betydelig verdiøkende potensial gjennom den ledige frisørsalongen, som er klar for umiddelbar innflytting eller en ny leiekontrakt. Utover nåværende drift bekrefter foreløpige arkitektoniske vurderinger gjennomførbarheten av å utvide bygningen oppover med tre fulle etasjer. Dette er en sjelden mulighet til å anskaffe en kontantstrømskapende eiendel med betydelig vertikalt utviklingspotensial i et område med høy etterspørsel.

This premier mixed-use property is strategically located in the heart of Valley Stream’s high-visibility commercial corridor. The asset offers immediate financial stability through three distinct income streams, including a ground-floor print shop with a two-year lease and a well-maintained 2-bedroom, 2-bath residential unit featuring a private fenced backyard.

Substantial value-add potential exists through the vacant barbershop unit, which is ready for immediate occupancy or a fresh lease. Beyond current operations, preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the structure upward by three full stories. This is a rare opportunity to acquire a cash-flowing asset with significant vertical development upside in a high-demand district.