Velkommen til 27 West 11th Road i Broad Channel. Denne vakkert oppdaterte perlen med 2 soverom og 1 bad ligger rett ved kanalen. Innsiden har eikegulv gjennom hele boligen, en koselig planløsning, og et oppdatert kjøkken som fører rett ut til din private bakdekk med utsikt over vannet — perfekt for morgenkaffe eller solnedgangsmiddager. Hjemmet er energieffektivt fra topp til bunn, med elektrisk oppvarming støttet av betalte solcellepaneler, supplerende propanpaneloppvarming, og elektriske klimaanlegg som holder hjemmet perfekt komfortabelt året rundt. Nyt Solar Abatement-kreditt som utløper 30.06.2027, som dekker kostnadene for eiendomsskattene dine. I tillegg er krypkjeller, gulv og vegger fullt isolert med lukket celle spraysskumm, og badet er oppgradert med elektriske strålende varmefliser for en koselig, spa-lignende følelse. En betydelig oppgradering ble fullført i 2022 med et helt nytt tak installert ned til kryssfiner, gjort samtidig som solcellepanelene ble lagt til — noe som gir deg trygghet i årene som kommer. Klar til å flytte inn, sjarmerende, og den ideelle tilflukten i Broad Channel.

Welcome to 27 West 11th Road in Broad Channel. This beautifully updated 2-bedroom, 1-bath gem sits right on the canal. Inside, you’ll find oak floors throughout, a cozy layout, and an updated kitchen that leads straight out to your private back deck overlooking the water — perfect for morning coffee or sunset dinners. This home is energy-efficient from top to bottom, featuring electric heating supported by paid-off solar panels, supplemental propane baseboard heat, and electric splits that keep the home perfectly comfortable year-round. Enjoy the Solar Abatement credit that expires 6/30/2027 which coves the cost of your property taxes. Plus, the crawlspace, floors, and walls are fully insulated with closed-cell spray foam, and the bathroom is upgraded with electric radiant heated tiles for a cozy, spa-like feel. A major upgrade was completed in 2022 with a brand-new roof installed down to the plywood, done at the same time the solar panels were added — giving you peace of mind for years to come. Move-in ready, charming, and the ideal Broad Channel retreat.