Oppdag en eksepsjonell eiendom for blandet bruk i det absolutte sentrum av Rosendales pulserende Main Street-korridor. 425 Main St tilbyr allsidige kommersielle og boligmessige inntektsstrømmer, en sterk eksisterende leieinntekt, og den sjeldne muligheten til å kombinere den med 423 Main St ved siden av for et kraftig investeringspakke. Denne godt vedlikeholdte bygningen har én kommersiell enhet pluss tre boligenheter, inkludert en tilleggsboenhet bak hovedstrukturen. Den kommersielle plassen i første etasje er for øyeblikket okkupert av selgerens familie som en kommisjonsbutikk, og kan leveres ledig—noe som gir en investor eller eier-operatør muligheten til å sette markedsleie eller bruke plassen til sin egen virksomhet.

Total månedlig boligleieinntekt: $4,415 (ekskludert kommersiell plass)
Alle leietakere betaler sine egne strøm- og kabel/WiFi-regninger. Eier dekker oppvarming, varmt vann, landskapspleie, vann/avløp og søppel.
Årlige eierutgifter:
Landskapspleie: $2,100/år
Central Hudson: $2,044/år
Oppvarmingsolje: $6,700/år
Søppel: $1,777/år
Vann/avløp: $1,781/år
Pålitelige langtidsleietakere, stabil inntekt, og umiddelbart potensial for å øke avkastningen ved å leie ut den kommersielle butikken til markedspriser.
Hele boligenhetene er fullt utleid med sterk betalingshistorikk.
Den kommersielle butikken kan leies ut for umiddelbar ekstra inntekt eller leveres ledig.

Tilleggsboenheten tilfører unik og fleksibel leiepotensial.

Blandet brukssone utvider langsiktige investeringsmuligheter.

Gåvennlig beliggenhet direkte på Main Street i hjertet av Rosendale.

Minutter til Wallkill Valley Rail Trail, Minnewaska State Park, og Mohonk Mountain House. Trinn ut av døren din for å nyte kafeer, restauranter, butikker, Rosendale Theatre, og alle fasilitetene som gjør Rosendale til en av Ulster County’s mest ettertraktede småbyer. Bygningen ligger bare noen øyeblikk fra utendørs attraksjoner, fotturer, sykling, og noen av de beste rekreasjonsmulighetene i Hudson Valley.

Discover an exceptional mixed-use investment property located in the absolute center of Rosendale’s vibrant Main Street corridor. 425 Main St offers versatile commercial and residential income streams, strong existing rent roll, and the rare opportunity to pair it with 423 Main St next door for a powerful investment package. This well-maintained building features one commercial unit plus three residential units, including an accessory dwelling unit behind the main structure. The first-floor commercial space is currently occupied by the seller’s family as a consignment shop, and can be delivered vacant—allowing an investor or owner-operator to set market rent or utilize the space for their own business.

Total Monthly Residential Rent Roll: $4,415 (excluding commercial space)
All tenants pay their own electric and cable/WiFi. The owner covers heat, hot water, landscaping, water/sewer, and garbage.
Annual Owner Expenses:
Landscaping: $2,100/year
Central Hudson: $2,044/year
Heating Oil: $6,700/year
Garbage: $1,777/year
Water/Sewer: $1,781/year
Reliable long-term tenants, stable income, and immediate potential to increase returns by leasing the commercial storefront at market rates.
Fully occupied residential units with strong payment history
Commercial storefront can be rented for immediate additional income or delivered vacant

Accessory dwelling unit adds unique and flexible rental potential

Mixed-use zoning expands long-term investment opportunities

Walkable location directly on Main Street in the heart of Rosendale

Minutes to the Wallkill Valley Rail Trail, Minnewaska State Park, and Mohonk Mountain House. Step outside your door to enjoy cafés, restaurants, shops, the Rosendale Theatre, and all the amenities that make Rosendale one of Ulster County’s most sought-after small towns. The building sits just moments from outdoor attractions, hiking, biking, and some of the best recreation in the Hudson Valley.