North Fork Wine Country Investeringsretrett – Prime 3- mål landbrukseiendom med uendelige muligheter

Ligger langs den svært ettertraktede Sound Avenue-korridoren, tilbyr denne eksepsjonelle 3-måls landbruk- og boligeiendommen enestående potensial for byggherrer, dyrkere, eller utvikling av boutique-vinproduksjon. Perfekt plassert i hjertet av Long Islands North Fork vinland, kombinerer denne eiendommen landbruksonefleksibilitet med boligemner.
Hovedboligen inkluderer fem soverom og tre komplette bad, med et kontor, stue og solrom, alt sentrert rundt tre klassiske vedovner. Hjemmet beholder sin tidløse karakter med oljevarme i bunnvannet, et fullstendig loft og en uferdig kjeller ideell for lagring eller utvidelse.
Eiendommens grunn er designet for produksjon og funksjonalitet, med tre lagerbygninger som totalt utgjør omtrent 1.000 kvadratmeter, et trebilsgarasje og en separat tilgjengelig seksjon som tilbyr 140 kvadratmeter lagringsplass – perfekt for gårdsdrift, oppbevaring av utstyr eller bosted for ansatte på stedet.
Denne eiendommen inkluderer også to aktive brønner, et septiksystem, og en sprinkelutstyrt 3-måls tomt. Den grenser til 10 mål bevart landbruk, noe som sikrer åpne utsikter og varig privatliv – en uvurderlig fordel for langsiktig landbruk eller kommersiell bruk.
Ligger minutter fra Mattituck Village, vinmarker og strender, befinner denne tomten seg innenfor Mattituck-Cutchogue Skolekrets, kjent for sitt småbyfellesskap og utmerkede lokale fasiliteter.
Ideelle bruksområder: Boutique-vineri • Gårdseiendom • Entreprenør/Plass Hovedkontor • Landbruksvirksomhet • Flergenerasjons Hjemsted
Dette er en sjelden mulighet til å eie en eiendom i en av North Forks mest verdifulle landbruksområder, hvor åpne rom, naturlig skjønnhet og økonomiske muligheter møtes.

North Fork Wine Country Investment Retreat – Prime 3-Acre Agricultural Estate with Endless Possibilities

Set along the highly desirable Sound Avenue corridor, this exceptional 3-acre agricultural and residential estate offers unmatched potential for builders, growers, or boutique winery development. Perfectly positioned in the heart of Long Island’s North Fork wine country, this property combines agricultural zoning flexibility with residential comfort.
The main residence includes five bedrooms and three full bathrooms, featuring a den, living room, and sunroom, all centered around three classic wood-burning fireplaces. The home retains its timeless character with oil baseboard heating, a full attic, and an unfinished basement ideal for storage or expansion.
The grounds are designed for production and functionality, with three warehouse structures totaling approximately 11,000 sq. ft., a three-car garage, and a separate accessible section offering 1,500 sq. ft. of storage — perfect for farm management, equipment housing, or on-site living for staff.
This property also includes two active wells, a septic system, and a sprinkler-equipped 3-acre lot. It borders 10 acres of preserved farmland, ensuring open views and lasting privacy — an invaluable advantage for long-term agricultural or commercial use.
Located minutes from Mattituck Village, vineyards, and beaches, this parcel lies within the Mattituck-Cutchogue School District, known for its small-town community and excellent local amenities.
Ideal Uses: Boutique Winery • Farmstead Estate • Contractor/Yard Headquarters • Agricultural Business • Multi-Generational Homestead
This is a rare opportunity to own a property in one of the North Fork’s most valuable agricultural zones, where open space, natural beauty, and economic opportunity meet.