46J er en møblert ettroms leilighet med ett bad, åpen gourmetkjøkken og frokostbar. Denne romslige boligen vender mot nordøst med utsikt over byen, East River og Williamsburg Bridge. Boligen har importert stein og spesialtilpassede overflater, førsteklasses Miele-apparatpakke, 5" brede eikegulv.

Beboerne kan nyte over 100 000 kvadratfot med ferielignende fasiliteter som spenner over tre fulle etasjer av tårnet og over 1 mål med private utendørs hager.

01.01.2026 INNFLYTTING

TJENESTER OG AMENITETER INKLUDERER:
Privat motorvei
Døgnåpen dørvakt og concierge
Høflige tjenester inkluderer pakkelevering, kjølt oppbevaring, renserivalet og gratis sykkeloppbevaring.
Hammam med kaldtvannsbasseng
75' Saltvann innendørs svømmebasseng
Barnebasseng
Rom for spabehandlinger
Boblebad
Badstue
Full basketballbane
To-løps bowlingbane
Squashbane
Golf-simulator
42 personers kinosal og forestillingsrom
Kjellerbar og lounge
Coworking-rom
Vinlagring og smaksrom
Sigarrom
Kulinarisk lounge og demonstrasjonskjøkken
Forretningssenter
Spillerom
Innendørs lekerom for barn
Moderne vektrom og kondisjonsrom
Separate sykkel-, yoga-, Pilates- og dansestudioer
Parkeringshus på stedet tilgjengelig
Dyrespa, vaskeri og justeringsfasiliteter
Privat oppbevaring tilgjengelig

En mål med private utendørs fasiliteter og hager inkluderer:
Sumak-vandring
Bjørkehage
Sosiale gårdsplasser og avslapningsplener
Ildsteder
Utendørsgriller og spisesteder
Urtehage
Trelekehus
Lekeplass for barn
Te-paviljong
Utendørs bordtennis
Puttområde
Stjernekikkertobservatorium
93' overdekt hundeløp

VENNLIGST MERK: Forhåndskostnader inkluderer $20 søknadsgebyr for utleiergodkjenning, en måneds leie ($5600) og en måneds sikkerhetsdepositum ($5600).

Bygningsgebyrer -

Søknadsbehandlingsgebyr (Ikke-refunderbart) $500,00
Kredittsjekkgebyr (Ikke-refunderbart) $150 per søker
Innflyttingsdepositum (Refunderbart) $1 000,00
Innflyttingsgebyr (Ikke-refunderbart) $500,00
Utflyttingsdepositum (Refunderbart) $1 000,00
Utflyttingsgebyr (Ikke-refunderbart) $500,00
Enkelsøknadsinitieringsgebyr $120,00
Digital innsendingsgebyr $65,00

46J is a furnished one bedroom, one bathroom with an open gourmet kitchen and breakfast bar. This spacious residence faces North East with City view, East River and Williamsburg Bridge views. This residence features imported stone and custom finishes, premium Miele appliance package, 5" wide oak flooring.

Residents can revel in the over 100,000 square feet of resort-like amenities that span three full floors of the tower and over 1-acre of private outdoor gardens.


1/1/2026 OCCUPANCY

SERVICES AND AMENITIES INCLUDE:
Private motor court
24-Hour doorman and concierge
White-glove services include package delivery, refrigerated storage, dry cleaning valet, and complimentary bicycle storage.
Hammam with cold plunge pool
75’ Saltwater indoor swimming pool
Children’s wading pool
Spa treatment rooms
Hot tub
Sauna
Full basketball court
Two-lane bowling alley
Squash court
Golf simulator
42 Person movie theater and performance space
Cellar bar and lounge
Coworking space
Wine storage and tasting room
Cigar room
Culinary lounge and demonstration kitchen
Business center
Game room
Indoor children’s playroom
State-of-the-art weight room & cardio rooms
Separate spin, yoga, Pilates and dance studios
On-site parking garage available
Pet spa, laundry, and alterations facilities
Private storage available

One Acre of Private Outdoor Amenities and Gardens include:
Sumac meander
Birch garden
Social courtyards and relaxation lawns
Fire pits
Outdoor grills and dining
Herb garden
Treehouse
Children’s playground
Tea pavilion
Outdoor ping-pong
Putting green
Stargazing observatory
93’ Covered dog run

PLEASE NOTE: Upfront costs include $20 application fee for landlord approval, one month rent ($5600) and one month security deposit ($5600)

Building fees-

Application Processing Fee (Non-Refundable) $500.00
Credit Check Fee (Non-Refundable) $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable) $1,000.00
Move-In Fee (Non-Refundable) $500.00
Move-Out Deposit (Refundable) $1,000.00
Move-Out Fee (Non-Refundable) $500.00
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00