Et arkitektonisk landemerke på Greenwich Villages gullkyst

Ligger på en av de mest ettertraktede blokkene i Greenwich Village, tilbyr denne eksepsjonelle penthouseleiligheten på 52 West 9th Street en sjelden sammensmelting av historisk opphav og moderne finesse. Opprinnelig bygget i 1849, står denne 25-fots brede, 93-fots dype byen blant de mest arkitektonisk betydningsfulle boligene i Lower Manhattan.

Gjenforet i 2017 av den anerkjente italienske arkitekten Pietro Cicognani, har denne leiligheten med fire soverom og fire bad en privat veranda og mesterlig detaljer over hele linja. Interiøret preges av en tilbakeholden eleganse, med skreddersydde italienske overflater, spesiallagd møbelarbeid og brede panelgulv i furu som gir varme og sammenheng.

I hjertet av boligen står stuen, et romslig oppholds- og underholdningsområde definert av 17-fots takhøyde og store nord- og sørvendte vinduer. En peis med vedbrenning står som en fastpunkt i rommet, mens franske dører åpner seg mot en terrasse med ikoniske utsikter til Empire State Building. Den tilpassede Shaker-stil spisekjøkkenet på hovednivået integrerer fine skap og kunstneriske materialer med enestående håndverk.

Øverste nivå inkluderer en solfylt soveromssuite, et fleksibelt bibliotek eller kontor, et lyspunkt fullt bad, og et vindusfylt walk-in garderobe. Sørvendte eksponeringer gir uhindret utsikt over One World Trade Center, noe som forbedrer suite'ens rolige atmosfære.

Det nederste nivået har en fredelig hovedsuite med walk-in garderobe og et spa-liknende, vindusfylt bad med boblebad, separat dusj og tilpasset servant. To ekstra lyse soverom, et fullt bad og et romslig vaskerom med doble vaskemaskin-tørketrommel-enheter fullfører dette nivået.

Moderne oppgraderinger inkluderer nye overdimensjonerte vinduer, sentral klimaanlegg, designerbelysning og sofistikerte overflater over hele linja. Hvert element ble nøye utvalgt, med mange materialer importert direkte fra Italia.

52 West 9th Street har en historisk fortid. I 1917 kjøpte W. Forbes Morgan, nevøen til J. Pierpont Morgan, eiendommen, som snart ble kjent som Morgan House. Den kjente muralisten William de Leftwich Dodge bodde senere her, og designet den utsmykkede balkongen, det store studioet, og de karakteristiske terrakottamedaljongene som fortsatt står i dag.

Hjemmet ble deretter et sted for Hans Hofmann School of Fine Arts, en grunnleggende institusjon innen moderne kunst. I de senere årene tjente det som residens og studio for den anerkjente maleren Eric Fischl og kunstneren April Gornik, noe som forsterker dens kulturelle og kreative arv.

Ligger innenfor en boutique, selvstyrt kooperasjon delt med bare én annen aksjonær, tilbyr denne eksepsjonelle boligen privatliv, opphav, og en enestående mulighet til å eie et definert stykke av Greenwich Villages arkitektoniske arv. Månedlige kostnader er uvanlig lave, noe som ytterligere øker appellet til dette sjeldne tilbudet.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.