$14,900,000 - 111 Ballyhack Road, Brewster, NY 10509｜ID # 938337
Property Description « Norwegian »
Oppdag en ekstraordinær 320+ mål stor legacy-eiendom i Putnam County — en tidligere sommerleir preget av historie og nå klar for sitt neste kapittel med absolutt privatliv og uendelig potensial. Eiendommen strekker seg over 8 separate skatteparseller, og inkluderer nær 50 mål med kommersielt regulert land fordelt på 3 parseller og omtrent 270 mål med boligregulert land fordelt på de resterende 5. Kronestykket er den 95,63 mål store flaggskip-parsell, som har tilgang fra Ballyhack Road, hvor en uberørt 20 mål stor privat innsjø med en nylig oppdatert demning og delvis utviklet strandlinje venter. Miles med etablerte stier svinger gjennom eiendommen, forbi dusinvis av de opprinnelige leirstrukturene som fortsatt står i varierende grad av forfall — en innsjøhus, store spisesaler, rekreasjons- og utdanningsbygninger, sovesaler, medisinske fasiliteter, og til og med et nedgravd svømmebasseng — alt som minner om en svunnet tid mens det inviterer til fantasifull gjenbruk eller utvikling. En helt ny, aldri brukt $7 millioner moderne renseanlegg for avløpsvann, i stand til å betjene 60-65 hjem, står klart på stedet, komplett med gjeldende SPDES-tillatelse, full generator og 100% redundant backupsystem. En tilleggseingang kan gjenutføres fra Old Route 22 via en av de kommersielle parsellene, noe som gir fremragende tilgjengelighet og utviklingsfleksibilitet. Utenfor den private innsjøen, er landet beriket av to bifloder av East Branch Croton River og omtrent 1,640 fot direkte frontlinje mot selve elven — et kjent strek for kajakkpadling og kano i det uberørte Great Swamp-vassdraget. Ved Ballyhack-inngangen fungerer et sjarmerende 3-roms ranchhus som den ideelle vaktmesterboligen eller portvakten. Rullende topografi, modne skoger og dramatiske høyder skaper et landskap som føles milevis unna, men eiendommen forblir bemerkelsesverdig praktisk i forhold til hovedveier og Metro North jernbanestasjoner for enkel tilgang til og fra NYC. Omgitt av naturens omfavnelse, lokker hver mål til rekreasjon og eventyr, og definerer det perfekte tilfluktsstedet for de som søker ensomhet, sport og ro. Mulighetene for utvikling og bruk er enorme med de tillatte og spesielle bruksformålene som er tilgjengelige med denne flerbruks, flervalgs eiendommen. Et utvalg av tillatte bruksformål i C1-soning inkluderer: forskning og utvikling, veterinærsykehus, drivhus og barnehager, restauranter, helse- eller treningssentre, rekreasjonsanlegg, nærings- og profesjonelle kontorer, banker, drive-in og hurtigmatsteder. Et utvalg av spesielle bruksformål inkluderer: lett produksjon, detaljhandelssentre, lagerhaller, konferanse- og kultursentre, medlemsklubber, barnehager og dagsentre. Sjelden blir et lerret av denne skalaen, privatliv, naturskjønnhet og innebygde moderne fasiliteter tilgjengelig. Dette er mer enn bare land — det er en en-gang-i-en-generasjon mulighet til å forme noe virkelig bemerkelsesverdig.
ID #
938337
Eiendomsdetaljer
utvendig: 192.58 acre (DOM): 73 days
Eiendomsskatt (per år)
$200,365
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Oppdag en ekstraordinær 320+ mål stor legacy-eiendom i Putnam County — en tidligere sommerleir preget av historie og nå klar for sitt neste kapittel med absolutt privatliv og uendelig potensial. Eiendommen strekker seg over 8 separate skatteparseller, og inkluderer nær 50 mål med kommersielt regulert land fordelt på 3 parseller og omtrent 270 mål med boligregulert land fordelt på de resterende 5. Kronestykket er den 95,63 mål store flaggskip-parsell, som har tilgang fra Ballyhack Road, hvor en uberørt 20 mål stor privat innsjø med en nylig oppdatert demning og delvis utviklet strandlinje venter. Miles med etablerte stier svinger gjennom eiendommen, forbi dusinvis av de opprinnelige leirstrukturene som fortsatt står i varierende grad av forfall — en innsjøhus, store spisesaler, rekreasjons- og utdanningsbygninger, sovesaler, medisinske fasiliteter, og til og med et nedgravd svømmebasseng — alt som minner om en svunnet tid mens det inviterer til fantasifull gjenbruk eller utvikling. En helt ny, aldri brukt $7 millioner moderne renseanlegg for avløpsvann, i stand til å betjene 60-65 hjem, står klart på stedet, komplett med gjeldende SPDES-tillatelse, full generator og 100% redundant backupsystem. En tilleggseingang kan gjenutføres fra Old Route 22 via en av de kommersielle parsellene, noe som gir fremragende tilgjengelighet og utviklingsfleksibilitet. Utenfor den private innsjøen, er landet beriket av to bifloder av East Branch Croton River og omtrent 1,640 fot direkte frontlinje mot selve elven — et kjent strek for kajakkpadling og kano i det uberørte Great Swamp-vassdraget. Ved Ballyhack-inngangen fungerer et sjarmerende 3-roms ranchhus som den ideelle vaktmesterboligen eller portvakten. Rullende topografi, modne skoger og dramatiske høyder skaper et landskap som føles milevis unna, men eiendommen forblir bemerkelsesverdig praktisk i forhold til hovedveier og Metro North jernbanestasjoner for enkel tilgang til og fra NYC. Omgitt av naturens omfavnelse, lokker hver mål til rekreasjon og eventyr, og definerer det perfekte tilfluktsstedet for de som søker ensomhet, sport og ro. Mulighetene for utvikling og bruk er enorme med de tillatte og spesielle bruksformålene som er tilgjengelige med denne flerbruks, flervalgs eiendommen. Et utvalg av tillatte bruksformål i C1-soning inkluderer: forskning og utvikling, veterinærsykehus, drivhus og barnehager, restauranter, helse- eller treningssentre, rekreasjonsanlegg, nærings- og profesjonelle kontorer, banker, drive-in og hurtigmatsteder. Et utvalg av spesielle bruksformål inkluderer: lett produksjon, detaljhandelssentre, lagerhaller, konferanse- og kultursentre, medlemsklubber, barnehager og dagsentre. Sjelden blir et lerret av denne skalaen, privatliv, naturskjønnhet og innebygde moderne fasiliteter tilgjengelig. Dette er mer enn bare land — det er en en-gang-i-en-generasjon mulighet til å forme noe virkelig bemerkelsesverdig.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español