$3,885,000 - 420 Warren, Hudson, NY 12534｜ID # 938292

Property Description « Norwegian »

Bygget i 1887, var denne sentralt beliggende Hudson-bygningen den tidligere private boligen til Robert Evans, en fremtredende brygger. I dag er det en sensitivt konfigurert bygning med 6 enheter som inkluderer to kontorlokaler i første etasje og fire individuelle leiligheter i andre og tredje etasje. I 2018 ga en forsiktig, arkitektledet restaurering omfattende oppmerksomhet til det historiske interiørets trearbeid, utsmykkede trebjelkeloft, rikt panelte rom, peiser i eik og kirsebær, trapper og det intrikate parkettgulvet gjennom hele bygningen. Det er både front- og bakinnganger med kode, samt en vakker innvendig foyer ved inngangen til de doble frontdørene. Restaureringen inkluderte også utendørsarbeid på murverket, oppmerksomhet om å bevare historiske vinduer og dører, i tillegg til utvalgte takreparasjoner og tillegget av en ny bakterrasse. Leietakerlisten har bestått av profesjonelle og designpersonell samt influensere. Alle systemene er nye og energieffektive. De seks premium suitene har dedikerte, nye høyeffektiv HVAC-systemer for energieffektiv oppvarming og kjøling, nye rørleggingssystemer og individuelle målere for elektrisk og naturgassforbruk. I tillegg har bygningen alle nye vannledninger og alle nye innvendige kloakkavløpslinjer, samt nedgravd fiberoptisk tjeneste. Det er en full høyde kjeller med betonggulv og en utendørs inngang i første etasje. Det er parkering utenfor gaten bak for 6 biler, inkludert ett ADA-kompatibelt plass. Bygningen er unik på Warren Street ved at den står fritt, noe som gir muligheter for vinduer på fire sider. Selv om bygningen for øyeblikket er godt konfigurert, har den stort potensiale for å bli samlet som én eller to boliger. Den forsiktige, adaptive restaureringen av Robert Evans Residens til sin nåværende konfigurasjon som premium utleieenheter har vist seg å generere en stabil og positiv inntekt. Denne nøkkelferdige, historiske bygningen gir en unik mulighet for enhver investor som ønsker å ha en tilstedeværelse i hjertet av Hudson.

ID #‎	938292
Byggeår	1887
Eiendomsskatt (per år)	$34,722
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years