Velkommen til din Manhattan-perch — et solfylt penthouse-tilflukt i hjertet av Morningside Heights. Denne sjeldne HDFC-borettslagenheten kommer uten inntekts- eller videresalgsrestriksjoner, og tilbyr eksepsjonell verdi.

Hevet over en boutique bygg fra før krigen, fanger denne gjennomtenkt oppdaterte to-romsleiligheten med ett bad varmen og karakteren som definerer nabolaget. Østlige og vestlige eksponeringer bader boligen i jevn naturlig lys, og fremhever høye tak, nye gulv og sjarmerende detaljer fra før krigen. Planløsningen er praktisk og innbydende, med en lys separat stue, et lyst kjøkken med plass til spising, og godt proporsjonerte soverom med utmerket lagringsplass. BA må verifisere kvadratmeter. Kvadratmeter er omtrentlig. Virtuelt møblert.

3115 Broadway er kjent for sin sterke forvaltning og eksepsjonelt lave vedlikeholdskostnader. Beboerne nyter godt av en live-in vaktmester, oppgradert vaskerom, delt gårdsrom, sykkeloppbevaring, videosikkerhet med intercom, og et kjæledyrvennlig miljø. Felleskjøp, garantister, og fremleie er tillatt etter to år.

Beliggende bare et øyeblikk fra Columbia University, Barnard College, og Manhattan School of Music, gir hjemmet enkel tilgang til Riverside- og Sakura-parker, elskede lokale kafeer og restauranter, samt praktisk transport med 1 t-banen og M4/M104-bussene.

Lyst, komfortabelt, og fullt av karakter, gir dette penthouseet enestående verdi i en av Manhattans mest verdsatte akademiske og kulturelle knutepunkter — alt for under $570K.

Welcome to your Manhattan perch — a sun-filled penthouse retreat in the heart of Morningside Heights. This rare HDFC co-op comes without income or resale restrictions, offering exceptional value.

Perched atop a boutique pre-war building, this thoughtfully updated two-bedroom, one-bath home captures the warmth and character that define the neighborhood. Eastern and western exposures bathe the residence in consistent natural light, highlighting high ceilings, new flooring, and charming pre-war details throughout. The layout is practical and inviting, featuring a bright separate living room, a cheerful eat-in kitchen, and well-proportioned bedrooms with excellent storage. BA to verify sq footage. Sq footage is approximate. Virtually staged.

3115 Broadway is celebrated for its strong management and exceptionally low maintenance. Residents enjoy a live-in superintendent, upgraded laundry room, shared courtyard, bike storage, video intercom security, and a pet-friendly environment. Co-purchasing, guarantors, and subletting is permitted after two years.

Located moments from Columbia University, Barnard College, and the Manhattan School of Music, the home offers effortless access to Riverside and Sakura Parks, beloved local cafés and restaurants, and convenient transportation via the 1 train and M4/M104 buses.

Bright, comfortable, and full of character, this penthouse delivers standout value in one of Manhattan’s most cherished academic and cultural hubs — all for under $570K.