Velkommen til 264 Orange Turnpike, en sjelden og allsidig mulighet i hjertet av Sloatsburg. Eiendommen, som for tiden brukes som kontor for elektriker, tilbyr eksepsjonell fleksibilitet under MU-1 soning, noe som tillater et bredt spekter av kommersielle bruksområder eller en potensiell ombygging til flerfamilieboliger. Beliggende på en 0,27 mål stor tomt med flere bygninger og over 5 700 kvadratfot samlet, gir stedet rikelig med plass til å tilpasse for dine forretningsdrift, investeringsportefølje eller utviklingsvisjon. De eksisterende bygningene inkluderer funksjonelt kontor, verksted og lagringsområder, samt parkering på stedet og enkel tilgang for ansatte, kunder eller leietakere. Beliggende direkte på Orange Turnpike, tilbyr eiendommen sterk synlighet og praktisk tilgang til Route 17, NYS Thruway og Sloatsburg jernbanestasjon. Enten du leter etter et move-in klar kommersielt rom, planlegger et blandet bruksprosjekt eller utforsker muligheter for flerfamilieboliger, leverer 264 Orange Turnpike enestående potensial i en primær, raskt voksende Hudson Valley korridor.

Welcome to 264 Orange Turnpike, a rare and versatile opportunity in the heart of Sloatsburg. Currently used as an electrician’s office, this well-maintained property offers exceptional flexibility under MU-1 zoning, allowing for a wide range of commercial uses or a potential conversion to multifamily residential. Situated on a 0.27-acre lot with multiple structures and over 5,700 sq ft combined, the site provides ample space to customize for your business operations, investment portfolio, or redevelopment vision. The existing buildings include functional office, workshop, and storage areas, along with on-site parking and easy access for staff, clients, or tenants. Located directly on Orange Turnpike, the property offers strong visibility and convenient access to Route 17, NYS Thruway, and the Sloatsburg train station.
Whether you're seeking a move-in ready commercial space, planning a mixed-use project, or exploring multifamily possibilities, 264 Orange Turnpike delivers outstanding potential in a prime, fast-growing Hudson Valley corridor.