$9,625,000 - 100 E Diamond Avenue, Other, PA 18201|ID # 937965
Property Description « Norwegian »
Silk Building i Hazleton, Pennsylvania presenterer en ekstraordinær mulighet til å erverve en av regionens største flerleietaker industrielle komplekser - en utvidet ±550,000 kvadratfot fordelt over fem svært funksjonelle etasjeplan med bemerkelsesverdig allsidighet og omfang. Beliggende bare et øyeblikk fra I-81-korridoren og innen en 300-mils radius av 25 prosent av befolkningen i USA, gir denne eiendommen eksepsjonell logistisk rekkevidde til store metropolitan markeder inkludert Allentown, Philadelphia, New York City, Harrisburg, Baltimore og videre. Med overdimensionerte etasjeplan på omtrent 110,000 kvadratfot, høy strømkapasitet, generøs lastekapasitet, utmerkede takhøyder og fullt oppvarmede interiører med nylige LED-oppgraderinger, er eiendommen unikt utstyrt til å betjene et bredt spekter av høyt etterspurte bruksområder.
Nåværende eierskap har investert over $1,000,000 i kapitalforbedringer, noe som har hevet beliggenheten til 60% belegg, samtidig som det skaper betydelig ytterligere oppside for neste investor. Med etablert kontantstrøm støttet av etablerte leietakere og anslåtte NNN-leiepriser på omtrent $3.00 per kvadratfot på ledige enheter, kan nytt eierskap øke inntektene betydelig gjennom tradisjonell lager-, produksjons-, fleksibel og distribusjonsleie - samt ved å ekspandere inn i raskt voksende sektorer som AI-infrastruktur, robotikk, datasentre, callsentre, self-storage og andre teknologidrevne operasjoner. Eiendommens strukturelle egenskaper og klare spenninger gjør den også til en eksepsjonell kandidat for en fremtidig fullstendig eller delvis boligkonvertering, støttet av Pennsylvanias Mixed-Use Housing Development Pilot Program.
Komplekset ligger på 9,51 dekar og har 22 lasteplasser, 7 pengeinnleveringer, 12 utvendige dører, to stålleveringsheiser og robust tyngre strøm (400 ampere, 120-240 volt). Med sterke demografiske data, en sivil arbeidsstyrke på over 343,000 innen enkel pendling avstand, og den logistiske fordelen av nærhet til motorveiene 80, 81, 84, 380, og 476, er Silk Building strategisk plassert for langsiktig ytelse. Som en av de største industrielle eiendelene i sitt undermarked, tilbyr den sterke stordriftsfordeler, stabile inntekter, og en klar veikart til betydelig forbedrede avkastninger. Dette er en sjelden sjanse til å erverve et høykapasitets industrielt knutepunkt med både umiddelbar kontantstrøm og betydelig verdiøkingspotensial.
ID #
937965
Eiendomsskatt (per år)
$128,278
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Silk Building i Hazleton, Pennsylvania presenterer en ekstraordinær mulighet til å erverve en av regionens største flerleietaker industrielle komplekser - en utvidet ±550,000 kvadratfot fordelt over fem svært funksjonelle etasjeplan med bemerkelsesverdig allsidighet og omfang. Beliggende bare et øyeblikk fra I-81-korridoren og innen en 300-mils radius av 25 prosent av befolkningen i USA, gir denne eiendommen eksepsjonell logistisk rekkevidde til store metropolitan markeder inkludert Allentown, Philadelphia, New York City, Harrisburg, Baltimore og videre. Med overdimensionerte etasjeplan på omtrent 110,000 kvadratfot, høy strømkapasitet, generøs lastekapasitet, utmerkede takhøyder og fullt oppvarmede interiører med nylige LED-oppgraderinger, er eiendommen unikt utstyrt til å betjene et bredt spekter av høyt etterspurte bruksområder.
Nåværende eierskap har investert over $1,000,000 i kapitalforbedringer, noe som har hevet beliggenheten til 60% belegg, samtidig som det skaper betydelig ytterligere oppside for neste investor. Med etablert kontantstrøm støttet av etablerte leietakere og anslåtte NNN-leiepriser på omtrent $3.00 per kvadratfot på ledige enheter, kan nytt eierskap øke inntektene betydelig gjennom tradisjonell lager-, produksjons-, fleksibel og distribusjonsleie - samt ved å ekspandere inn i raskt voksende sektorer som AI-infrastruktur, robotikk, datasentre, callsentre, self-storage og andre teknologidrevne operasjoner. Eiendommens strukturelle egenskaper og klare spenninger gjør den også til en eksepsjonell kandidat for en fremtidig fullstendig eller delvis boligkonvertering, støttet av Pennsylvanias Mixed-Use Housing Development Pilot Program.
Komplekset ligger på 9,51 dekar og har 22 lasteplasser, 7 pengeinnleveringer, 12 utvendige dører, to stålleveringsheiser og robust tyngre strøm (400 ampere, 120-240 volt). Med sterke demografiske data, en sivil arbeidsstyrke på over 343,000 innen enkel pendling avstand, og den logistiske fordelen av nærhet til motorveiene 80, 81, 84, 380, og 476, er Silk Building strategisk plassert for langsiktig ytelse. Som en av de største industrielle eiendelene i sitt undermarked, tilbyr den sterke stordriftsfordeler, stabile inntekter, og en klar veikart til betydelig forbedrede avkastninger. Dette er en sjelden sjanse til å erverve et høykapasitets industrielt knutepunkt med både umiddelbar kontantstrøm og betydelig verdiøkingspotensial.