Sofistikert Skyline-liv på The Grand Sutton — Ingen styregodkjenning nødvendig

Velkommen til Residens 35A — et høytliggende hjørnehjem der panoramautsikt over silhuetten møter raffinert moderne design. Ligger over Sutton Place, tilbyr denne to-soveroms, to-og-en-halv-bads boligen elegant liv med byen foran dine føtter.

Ved inngangen blir du møtt av en svevende gjennomgående planløsning rammet inn av gulv-til-tak vinduer som flommer rommet med lys. De åpne stue- og spisestueområdene viser dramatiske nord- og sørutsikter — fra Empire State og Chrysler-bygningene til East River-broene. Trå inn på din private balkong og ta inn de fantastiske utsiktene som definerer Manhattans luksus.

Mørke parkettgulv og stilige svarte accenter gir hjemmet en sofistikert, moderne følelse, mens det fullt renoverte åpne kjøkkenet er utstyrt med premium apparater, inkludert et Liebherr-kjøleskap, Bertazzoni komfyr, Bosch oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.

Hovedsuiten tilbyr en rolig tilflukt, stor nok for en king-size seng og ekstra møbler, med en walk-in-garderobe og et luksuriøst bad en-suite. Slapp av i det dype japanske boblebadet med utsikt over silhuetten, eller frisk opp i den glassinnfattede regndusjen. Doble vasker hviler på en rekultivert tregarderobe, som blander naturlig varme med moderne luksus.

Det sekundære soverommet er også imponerende — perfekt for gjester, familie eller et hjemmekontor — med eget fullt bad, slående treaccentuer og rikelig med garderobeplass. Ytterligere høydepunkter inkluderer et toalettrom, vaskemaskin/tørketrommel, sentral aircondition og rikelig med lagringsplass gjennom hele boligen.

The Grand Sutton er en intim, helhetlig condop med bare to boliger per etasje, noe som sikrer eksepsjonell privatliv. Fasiliteter inkluderer en 24-timers dørvakt og concierge, treningssenter, hagegård, live-in super, og et tilstøtende parkeringshus. Garantiere, medkjøpere, og pied-à-terre eierskap er tillatt. Kjæledyr er velkomne.

Beliggende i hjertet av Sutton Place, en av Manhattans mest fredfulle enklaver, vil du nyte trærkledde blindveier, rolige elveparker, og sjarmerende nabolagsbutikker — alt i nærheten av Midtown og East River.

Det er en pågående vurdering på $1,180.76 for Local Law 11 som avsluttes i desember 2026.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.