Blandet eiendom på Jericho Turnpike som tilbyr flere inntektsstrømmer og god synlighet. Kommersielle leietakere i første etasje har 2 år igjen av leiekontrakten med 5% årlige leieøkninger, noe som gir stabil og voksende inntekt. Over butikkarealet er det to boligenheter:
• Enhet 1: 2 soverom / 1 bad
• Enhet 2: 1 soverom / 1 bad (nylig renovert med nytt kjøkken og bad)

Begge enhetene har for øyeblikket månedsleie, noe som gir fleksibilitet og potensiale for verdiøkning ved fremtidige leiejusteringer. Ytterligere inntekter genereres fra leie av skilt. Kjelleren er ledig, en god verdiøkning.

Eiendommen er i godt vedlikeholdt tilstand B med ingen store utsatt vedlikehold rapportert. Det er også en innhegnet bakgård i betong som gir privat utendørs plass eller potensiell bruk for leietakere.

Utmerket beliggenhet langs en etablert kommersiell korridor nær transport, shopping, skoler og samfunnsfasiliteter.

Vennligst ikke forstyrr leietakere. Visninger kun etter avtale.

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only.