Tilbys møblert om ønskelig.

Plassert i en av de mest prestisjefylte før-krig kondominiene på Park Avenue South, er Residens 9J en fullt tilpasset duplex som tilbyr en uovertruffen fusjon av arkitektonisk design, håndverk og smart teknologi. Dette er et hjem der kunst, innovasjon og komfort møtes - hver centimeter skreddersydd med presisjon for å skape en livsstilsopplevelse som er uten like i dagens marked.

Når du går inn direkte fra heisen, blir du ønsket velkommen inn i et rom med en 7 meter høy takhøyde der både størrelse og sofistikert stil umiddelbart imponerer. Underholdningsnivået har svevende tak, grandiose proporsjoner og store dypt forankrede vinduer som tilbyr hjørneutsikt og vakker lys gjennom hele dagen.

I hjertet av hjemmet finner vi et skreddersydd Officine Gullo-kjøkken, håndlaget i Firenze og verdsatt til over 1 million dollar - et ekte samlerobjekt. Forankret av en 8-brenner Gullo komfyr og kombinert med toppmoderne apparater, er dette kjøkkenet en profesjonell chefs drøm og et designsikkerhetsnett i seg selv.

Residensen er intelligent kablet og fullt integrert - drevet av et best-i-klassen Crestron Home-system integrert med Lutron som koordinerer belysning, HVAC, video, lyd, sikkerhet, persienner og gardiner i et sømløst kontrollgrensesnitt, tilgjengelig ved fingertuppene eller gjennom intuitive veggmonterte tastaturer. Hver detalj - fra silkeslippet i trappen, skreddersydd høyglans svarte/sølvblad rekkverk og trappen spindler til håndmalte strømuttak og trimless Delta belysning - demonstrerer et tilpassningsnivå som sjeldent er sett selv i luksusutviklinger.

Oppe er det private nivået hjemmet til to soveroms suiter med raffinerte proporsjoner og utsøkte materialer. Hovedsuiteden inkluderer et skreddersydd McIntosh AV video/lyd system, skreddersydde skap med innebygd safe og et spa-nivå en-suite bad. Hvert bad i hjemmet er ferdig med Bisazza fliser, Boffi armaturer, Zuma og Hastings leiremineral dypt synkende badekar, samt Dornbracht og Fantini systemer.

Ingen kostnader ble spart i omformingen av denne residensen. Designet av topp-tier arkitekter og utstyrt med luksussystemer som bare finnes i de fineste eiendommene, er leilighet 9J virkelig unik - et skreddersydd tilbud i et fullservice, amenitetsrikt kondominiums bare noen få øyeblikk fra Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.